Real Link Hirano Office Blog

チャレンジ100

2009-10-16T20:57:00.003+09:00

ひさいぶりの更新です。

当社は『チャレンジ100』というキャンペーンに参加しています。

簡単にいうと

10人1組で、100日間無事故無違反を目指す

というキャンペーンです。

5組作りまして、10月1日よりがんばっております。

去年は3チームリタイヤしました。

私のチームは残りまして、終了証というか完了したカードを頂きました。

正直に言いますと、このカードに戴した意味はあまりないと思うのですが

こういうキャンペーンを皆で意識して行い、事故や違反を無くすことに努めるということに意義があると思います。

皆でがんばって、5チーム共無事達成したいと思っております。

交通安全

2009-09-24T20:14:00.002+09:00

今日は秋の交通安全週間に伴って、平野作業所の門でシートベルト点検と運転免許証のチェックを行いました。
49人確認いたしまして、シートベルト未装着0人、免許証不携帯0人でした！
そのうち、ゴールド免許は13名もいました。
私自信もまだゴールドではないのでがんばって目指したいと思います。

気が付くと‥‥

2009-09-19T20:54:00.002+09:00

気が付くともうすっかり秋になっていました。

前の記事が６月だから、すごくひさしぶりです。

子供の時に、新しい日記帳を買っては3日坊主で終わったのを思い出します。

大人になってｂｌｏｇなんてものを書くなんて考えたこともなかった。

あまり気合いをいれずに時々、更新したいと思います。

打ち合わせ？

2009-06-04T00:41:00.001+09:00

平野作業所のツバメが大きくなりすぎて誰も入れません（笑）

夜は皆で顔を合わせて寝ていました。

もうすぐ巣立ちです。

竜宮城へ？

2009-05-31T22:03:00.002+09:00

ご無沙汰の更新です。

昨日、帰りが遅くになって自宅の前まで来て何か玄関の前に”モノ”があるのに気付きました。

近づいてみると…。

大きな亀でした。４５ｃｍぐらいはあるでしょうか。

ふと３，４年前の記憶がよみがえりました。

うちの近所は池などが多いので亀が雨の日などにウロウロしています。

溝にはまってでれなくなった亀を助けたことがありました。（過去の記事参照）

その恩返しでしょうか。

いいことがあるといいなあ。

詰め放題

2009-04-13T21:41:00.002+09:00

昨日は家族でスーパーに買い物にいきまして、お菓子コーナーに『飴の詰め放題』がありました。

￥200で1袋

娘が挑戦しまして、帰ってから数えると55個も！

すごい！さすが！

‥‥‥‥‥‥‥‥‥。

もっと他の才能も開花してほしいなぁ‥‥。

おかえりー

2009-03-20T20:53:00.003+09:00

なんと久しぶりの更新です。

忙しいからっちゅう理由だけではないんですが、ちょっとこれから復活してみます。

昨日、現場から戻ってみますと、ツバメがいました。

去年に巣立っていった子供か、その親なのかはわかりませんが、帰ってきてました。

遠い旅を続けてよくぞ無事に帰ってきました。

このツバメを見て｢あっ！blog更新しなくっちゃ。｣って思いました。

毎日の更新は難しいかもしれませんが時々、覗いてくださいませ。

感染症！

2009-02-23T13:29:00.003+09:00

先日、平野作業所のパソコンより、ウイルスが検出されました。

どうももらった図面や書類にひっついてきたようです。

そこで、平野作業所の全てのパソコンを新しいセキュリティーソフトを入れなおしました。

インフルエンザは終息してきたらしいのですが‥‥。　

すきとり

2009-02-09T22:24:00.003+09:00

明石市西明石　Ｉ邸増築工事

増築部分の犬走りのコンクリートはあっさり撤去出来たんですが、土間の土がなかなか大変でした。

ほとんど粘土と言っても過言ではないくらいスコップが入らない。そこで電気チッパーで土をほぐしながらなんとか『すきとり』しました。予定の1/3も終わりませんでした。次の日にミニユンボをリースしてなんとか終わらせました。

3月中に引越しされてくることが決まっているので、あまり遅らせることが出来ません。どこかで巻き返さないと‥‥。

和室のリフォーム②

2009-02-07T22:17:00.002+09:00

ちょっと更新がご無沙汰になっておりました。すいません。

明石市松江　Ｉ邸リフォーム

前回、畳を引き上げて、ジュラクを剥離したことを書きました。

畳を引き上げてみてわかったことは、畳のトコ自体が南側の和室は限界だということ、それと畳の下地のコンパネの『粘り』がなくなってしまっているので歩いたら抜けそうになってました。

それと根太（コンパネの下地の木）のピッチが今よりも広いので間にもう1本ずつ入れることになりました。

撤去工事

2009-01-29T00:05:00.003+09:00

明石市西明石　I邸

庭に増築をするのですが、その前に既設の波板と庇を解体しました。続けて、土間のコンクリートも撤去しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新しい増築工事スタート

2009-01-24T19:17:00.004+09:00

明石市西明石　I邸増築工事

お施主様の許可が下りました。現在進行中の物件もI邸なのですが、あちらは松江なので　別のお客様です。

約20㎡ほど増築いたします。確認申請を昨年末に出しましてようやく工事に入っております。

I邸の南側に広縁が続いております。

この広縁のサッシを解体して増築いたします。

I邸は平屋なんですが問題は居室の天井高があまりとれないということ。広縁の床からバリアフリーになるように床高を設定すると天井高が2ｍを切ってしまいます。

既設の屋根の下に新しい屋根を差し込むように作るのですが、雨漏りしないように設計、計画、施工していかなければいけません。

和室のリフォーム①

2009-01-22T22:21:00.002+09:00

明石市松江　I邸リフォーム

I邸には和室が2部屋あります。

その和室を

1　畳、襖貼り替え

2　木部アク抜き

3　ジュラク塗替え

と、いうプランでリニューアルしていきます。（もう既に終わっておりますが‥‥）

私の考えた工程は

1　畳、襖を引き上げ

2　ジュラクを剥離（はがすこと）

3　木部アク抜き

4　ジュラク塗り

5　畳、襖搬入

畳や襖があっては養生の仕事が増えるので、どうせ表替えするので先に畳屋さんに引き上げてもらいました。

ジュラク剥離を先に左官屋さんにしてもらい、アク抜き（木部を漂白）します。アク抜きには薬品を使用しますので、ジュラクを塗ってからではジュラクを傷めてしまう可能性があるからです。

わたしの考えたこの工程でいけば順調に納まるはずでした‥‥。

前にも書きました『現場は生き物だ』の通り、色々と問題が発生してきました。

続く。

写真は『剥離材』をコテで塗り付けしている様子

増築工事がスタート

2009-01-17T00:20:00.002+09:00

新しい物件をかかっております。
まだ、お施主様の許可を得ておりません。
ＯＫがでましたらＵＰしていきたいと思います。

屋根塗装

2009-01-07T20:56:00.003+09:00

明石市松江　I邸　リフォーム

I邸もだいぶ進んでおりますが、遅れて更新していきます。（昨年末に足場も取れているのですが‥）

屋根の塗装です。

屋根材はアスファルトシングル葺き。

シーラーを塗って、屋根用防水塗料を2度塗りました。

見違えるようにきれいになりました。

ご覧の通り、I邸は目の前がすぐ海です。

潮風と紫外線で他の地域よりも劣化の進み具合が激しくなります。

見た目の美しさも大事ですが、それ以上に機能の方を優先しています。

写真はありませんが、シングルの部分補修も塗装前に済んでいます。

お施主様もきれいに仕上がって大変喜ばれておりました。

初出

2009-01-05T21:00:00.004+09:00

本日より仕事が始まりました。

2009年もいい品質の住宅を提供していきたいと思います。

今日は現場も少ないので我が平野作業所は静かでした。

謹賀新年

2009-01-01T16:36:00.002+09:00

あけましておめでとうございます。

今年もがんばって更新していきます。

元旦の今日は初日の出を見に早朝より出かけていきました。

明石大橋の辺りで見ようかとも考えたのですが、車の駐車が大変かなっと考えて、仕事でよく通る播磨町の人工島『新島』に行ってきました。

AM７時の日の出の予定が雲がかかっている影響で写真は７時２０分をまわっておりました。

すごく寒くて家族は皆、車の中から出てきませんでした。

でも、待った甲斐があり、雲の隙間から初日の出をおがむことができました。

帰りはコンビニで肉まんをほおばりつつ魚住の住吉神社へ初詣しました。

今年もよろしくお願いいたします。

師走です

2008-12-31T20:15:00.003+09:00

ちょっと更新をさぼってました。すいません。

会社も休みに入りまして、今日は家で掃除をしてました。

和室の障子も子供達が穴だらけにしてくれてますので、この機会に張り替えることにしました。　　

破っても怒られないので楽しんで破ってくれました。

プラスα

2008-12-20T17:18:00.006+09:00

神戸市西区　Y邸　リフォーム

工事は少し前に完了しています。

いつも私はリフォームする際に｢プラスα｣を心がけています。

例えば、工事範囲よりも広くハウスクリーニングをするとか、塗装範囲よりも余分に塗装するとかetc‥。

契約通り施工するのは当たり前です。それにプラスした何かをいつも考えています。

今回の工事で一番気になったのが洗面所の変な配管です。

写真見て頂いたらわかると思いますが、壁から配管がﾊﾞｲﾊﾟｽしたような状態ででています。

なぜ、こんな配管になっているかというと、おそらく以前に室内に湯沸し機があって外に給湯器をつけなおしたのだろうと思われます。それで配管はいじってないのでこんな形で納まったんでしょう。

今回の当社の工事でも、給湯器のやり替えがあるのでなんとかこの配管を撤去しました。

クロスは貼替えだったのでよかったんですが、タイルの補修は見積りに入ってません。

予算も厳しいのでタイル補修までは出来ません。そこで、アルポリック板を上から接着しました。

アルポリック板というのは、プラスチックの間にアルミ板をサンドイッチしてある板です。

もちろん、タイルではないのでおかしいのはわかっています。

ですが、配管がむき出しで出ているよりはいいだろうと‥。

写真はクロスを貼る前の状態です。木で接着したアルポリック板を押えております。

最初の花の写真はお施主様の庭で撮りました。
寒い季節だというのにY邸の庭に小さなバラの花が咲いていました。

クリマスツリー

2008-12-18T21:25:00.002+09:00

もうすぐクリスマスです。

我が家もクリスマスツリーを出しました。

外壁塗装

2008-12-15T23:32:00.003+09:00

明石市松江　I邸リフォーム

外壁の塗装工事です。

入替たアルミサッシを養生して塗装しています。

真っ白で何がなんだかわからないと思いますが、サッシ解体、新設サッシ取付、左官工事、養生、パターン吹き戻し（既設の塗装の柄に似せて下地を吹付け）、上塗りの工程をこなした写真です。

内部の仕上げもありますので、そう考えると本当に大変な作業です。

道具⑫

2008-12-14T00:57:00.002+09:00

電動のこぎり

通称丸ノコ

大工仕事にはかかせません。木材を切断する機械です。非常に便利で非常に危険です。

他にはサイディングなどを切断するタイプ、鉄骨用などもあります。

ユニットバス設置

2008-12-12T08:04:00.005+09:00

神戸市西区伊川谷町　Y邸リフォーム

ユニットバスの入替です。

ユニットバスはタカラのエメロードシリーズ。

狭い場所でも設置出きるのがこのユニットバスの特徴と唱ってあるんですが今回は‥。

TOTOやパナソニックと違ってこのユニットバスは架台が鋼製の部材で出来ています。

レーザーレベルで水平を合わせて、まずは洗い場側を固定します。

次は浴槽ですが、この浴槽が玄関から入らなかったので裏の駐車場を通らせていただいて搬入しました。しかも、既設との隙間がわずか数ミリの為、斜めに入れたら身動きがとれなくなるので、外せる部材はあらかじめ外しておき、なんとか入れることが出来ました。

この隙間、凄いです。指が入りません。

壁をおこして天井をのせたら完成‥‥。と書くと簡単そうですが、その間にｶﾞｽの追い炊きを繋いだり、給水などの配管を繋いだりして夕方まで目一杯かかりました。

お施主様にはその夜はお風呂は我慢していただいて（ｺｰｷﾝｸﾞが乾いてないので）次の日より入っていただきました。

補強工事

2008-12-10T10:21:00.003+09:00

神戸市西区伊川谷　Y邸リフォーム

ユニットバスの入替工事の前に壁の補強工事をしています。

まず、壁に断熱材を補充し（昔の家には入っていないことが多い）柱つなぎ金物を入れ、コンパネで補強しています。

CB部分の開口補強はLｱﾝｸﾞﾙ（鉄製のL型の鋼材）でCBを受け、穴の開けているところに寸切りを溶接（本当ならナットでつけますが、開口寸法が足りない為）して縦にもｱﾝｸﾞﾙで固定し端部を溶接します。

外部はフラットバー（鉄製の薄い平板）で受け、袋ナットで固定する予定です。

人のふり見て我がふり直せ

2008-12-08T19:17:00.005+09:00

神戸市西区伊川谷　Y邸リフォーム

今回のY邸は非常に悩みました。

ユニットバスの取替えだけの工事の予定でしたが、解体してみて初めてわかったことがありました。

浴室は建物の出隅1Fに配置されています。そして、CBが積んであり、その上に土台が乗っています。

ここまではよくあることなんでいいのですが。

問題が見つかりました。

1　筋交いが一つも入っていない。

　　→　台所も掃出しのアルミサッシが入っていて入る余地がない。ということは1Ｆには筋交いが東西方向には入っていないということ。　　　　　　　　　　　　

2　ＣＢを削って配管スペースを設けないといけない。

　　→　タカラの『ぴったりサイズ　エメロード』というユニットバスを選んでいるので壁材自体が内部ギリギリの寸法になっている。タカラからでてきた施工図ではわからなかったが配管スペースが結構巾をとるということ。

3　2の影響で外壁部分のＣＢ基礎をギリギリまで削って薄くなってしまう。

　　→　この浴室の上には2Ｆと大屋根が載っているので非常に危険である。

※　斜線部分を削ってしまわないと入らない

ここまでで（細かいことはたくさんあるのですが、大きくはこの3点）設計部長も含めて考えた方法は

1　コンパネを内部に貼る。スペースがないので柱の内々に切込んで貼る。柱と土台に柱つなぎ金物をつける

2、3　ＣＢは削る（そうしないとユニットバス自体が入らないので）。開口補強のようにしてＣＢを補強する。

　※　削ってみてわかったのですが、鉄筋の入っているＣＢの隙間にモルタルが充填されていないことがわかった。それも施工しています。

ユニットバスも大事ですが、家の構造部分なんで見てしまったら補強しないとしかたありません。

工期に余裕みていて助かりました。

なんとか、間に合いそうです。