AVALÚO CASA BARIO LA ASUNCIÓN

tag:blogger.com,1999:blog-7669907.post-38737109414611366702007-09-24T05:02:00.000-05:002007-09-24T05:20:40.619-05:00AVALÚO CASA BARIO LA ASUNCIÓN<div style="text-align: center;">A V A L U O C O M E R C I A L No. 1290 <o:p></o:p></div><div style="text-align: justify;"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://bp1.blogger.com/_XWMo8UgWFPI/RveMEpn2VsI/AAAAAAAAAik/DNLURxb2dJo/s1600-h/fachada+la+asunci%C3%B3n.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 296px; height: 237px;" src="http://bp1.blogger.com/_XWMo8UgWFPI/RveMEpn2VsI/AAAAAAAAAik/DNLURxb2dJo/s320/fachada+la+asunci%C3%B3n.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5113709913422845634" border="0" /></a>Para la determinación del Valor Comercial del inmueble ubicado en <st1:personname productid="la Carrera Treinta" st="on">la Carrera Treinta</st1:personname> y Uno D ( KR 31 D ) números tres sesenta y uno y tres sesenta y tres ( Nos. 3 - 61 / 63 ), Barrio <st1:personname productid="La Asunci￳n" st="on">La Asunción</st1:personname>, se visitó detalladamente el sector de <st1:personname productid="La Asunci￳n" st="on">La Asunción</st1:personname>, Santa Matilde, Santa Isabel, Ciudad Montes y alrededores, y el inmueble, con el propósito de realizar el correspondiente análisis de del sector y aledaños, la edificación, su diseño, distribución, tipo de construcción, ampliaciones normativas, remodelaciones recientes, vetustez de la construcción y los acabados, estado en el que se encuentra, el sector donde se localiza, vecindario y cercanía a vías principales, y para globalizar este proceso se cuantificaron los siguientes aspectos : <o:p></o:p></div> <o:p> </o:p>A) FACTORES DE CARÁCTER GENERAL<o:p></o:p> <o:p></o:p>Se identificaron todas las características tanto intrínsecas como extrínsecas de la edificación y del sector Barrio <st1:personname productid="La Asunci￳n" st="on">La Asunción</st1:personname>, Comuneros, Bochica Central, Santa Matilde y alrededores, que permitieron determinar junto con la estratificación, normatividad actual y futura de la zona, los probables procesos de valorización o desvalorización que inciden directamente sobre el inmueble en estudio.<o:p></o:p> <o:p> </o:p>B) FACTORES DE CARÁCTER ESPECÍFICO<o:p></o:p> <o:p></o:p>Permiten conocer y analizar los aspectos específicos del Terreno y la edificación relacionándolos con su vecindario y sectorización, desarrollos metropolitanos actuales y futuros, usos permitidos, estado de conservación y niveles de adecuación, reglamentaciones futuras y todos los aspectos relevantes del inmueble, el sector y sus alrededores.<o:p></o:p> <o:p> </o:p>C) FACTORES DE CARÁCTER PROFESIONAL<o:p></o:p> <o:p></o:p>El estudio consta de evaluaciones de tipo objetivo y medibles del sector del Barrio <st1:personname productid="La Asunci￳n" st="on">LA ASUNCIÓN</st1:personname> y alrededores, además de subjetivos del avaluador, basados en la experiencia, el conocimiento del mercado, la bibliografía existente sobre el área y estudios anteriores y actuales, y el análisis en perspectiva del sector, todo lo cual es de vital importancia en la cualificación y maduración equilibrada del precio comercial a calcular. Para ver el avalúo comercial, en toda su extensión , clickear en el siguiente vínculo:<a href="http://www.esnips.com/doc/36ba955b-5531-4ab7-9c18-d0a58dfb6cc5/Aval%C3%BAo-No.-1290-Casa-Barrio-La-Asunci%C3%B3n">AVALÚO CASA BARRIO LA ASUNCIÓN BOGOTÁ</a> <o:p></o:p>Valentin Castellanos R.http://www.blogger.com/profile/12217240482251665134noreply@blogger.com