tag:blogger.com,1999:blog-60243183827823201892008-07-18T09:38:59.942+02:00Actualidad inmobiliariaActualidad inmobiliarianoreply@blogger.comBlogger112125tag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-52157623469718836862008-07-18T09:36:00.000+02:002008-07-18T09:38:59.963+02:00El juez estudiará embargar los bienes de los administradores de MartinsaEl proceso concursal en el que está inmersa Martinsa-Fadesa dará un giro si la inmobiliaria no logra responder con sus activos a sus acreedores. Así lo entiende el titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña, Pablo González Carreró-Fojón, que, como siguiente paso a la inminente admisión a trámite de la suspensión de pagos procederá a estudiar la conveniencia de decretar embargos Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-68902188418011317232008-07-17T10:03:00.002+02:002008-07-17T10:06:34.310+02:00¿Qué pasa con mi casa?: “Llamo a Martinsa pero nadie dice nada y la constructora ha parado la obra”“Llevo días llamando a Martinsa pero nadie dice nada. La verdad es que estoy un poco preocupada ante la idea de que no me den mi casa o que se queden con el dinero que he entregado, que en mi caso son los ahorros de 5 años. Si alguien que entendiera me pudiera decir algo se lo agradecería. Hoy mismo he hablado con la constructora de Martinsa y me ha comunicado que van a parar las obras a seis Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-82333726548480522912008-07-16T09:46:00.001+02:002008-07-16T09:50:14.552+02:00¿Qué va a pasar con las promociones de Martinsa-Fadesa? Ni la inmobiliaria lo sabe* 'No queremos especular sobre algo que aún ni los propios directivos tienen claro'
* La compañía tiene en marcha casi 25.000 viviendas sólo en el territorio español
* Desde el Gobierno se apunta que tiene la obligación de terminar las casas inacabadas
* Asgeco recuerda a los compradores el derecho a recuperar el dinero entregado
Los nubarrones negros del sector inmobiliario Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-22042869438581780152008-07-14T09:38:00.001+02:002008-07-14T09:40:38.763+02:00El pago anual por la hipoteca supera los 10.000 euros de media por primera vezLa subida en el precio del dinero y su repercusión en el incremento en los índices hipotecarios, en especial en el euríbor, han propiciado el repunte del coste medio de una hipoteca en el primer semestre de 2008. Por primera vez en los últimos 18 años, el esfuerzo que tiene que hacer una familia para la amortización anual de los préstamos para la adquisición de una vivienda supera los 10.000 Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-39948970858284320172008-07-11T09:40:00.001+02:002008-07-11T09:43:26.306+02:00Los promotores dispuestos a bajar los precios de las viviendasEl mayor de los problemas es que los bancos no conceden hipotecas
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, asegura que los promotores están dispuestos a bajar los precios de los pisos, aunque recordó que el problema es que "los bancos no dan hipotecas" porque la crisis no es inmobiliaria sino financiera.
"Los promotores están dispuestos a Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-40809447438490676932008-07-08T09:54:00.001+02:002008-07-08T09:57:22.964+02:00Las inmobiliarias acusan a la banca de "boicotear" sus ventasPromotores, constructores y agentes de la propiedad inmobiliaria culpan a las entidades financieras de denegar hipotecas que un año atrás habrían dado sin dificultades y de "boicotear" así las ventas de viviendas que no encuentran financiación. Porque en tiempos de sequía de dinero, el grifo permanece cerrado para proyectos inmobiliarios, pero también para sus clientes: la concesión de créditos Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-45728963864714712942008-06-25T10:05:00.000+02:002008-06-25T10:06:39.162+02:00Su piso vale un 40% menos... según la valoración que hacen los bancos de las inmobiliarias¿Cómo valorar un activo cuando no hay mercado para él? Es el problema con el que se encuentran las inmobiliarias y, por extensión, los millones de propietarios de vivienda de nuestro país, ya que la ausencia total de operaciones de compraventa les deja sin una referencia a la que agarrarse. ¿Qué hacer en esta situación? Pues la banca ha decidido tirar por la calle de enmedio y aplicar una rebaja Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-16352201384085228722008-06-18T11:40:00.002+02:002008-06-18T11:45:24.145+02:00Sentencia de muerte a la cárcel de CarabanchelRubalcaba y Gallardón firman el acuerdo sobre los terrenos, en los que se construirá un hospital y 650 viviendas, el 70% libres y el resto de protección oficial
El ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, han firmado esta mañana el protocolo para el desarrollo urbanístico de los terrenos que ocupa la antigua cárcel de Carabanchel, con lo queActualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-57524941372943744562008-06-16T08:59:00.002+02:002008-06-16T09:04:54.896+02:00El Gobierno quiere crear nuevos requisitos para acceder a una vivienda protegidaLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el sistema de sorteo en los procesos de adjudicación de las viviendas protegidas (VPO) es “intrínsecamente injusto” y abogó por otro de “baremación”.
“Aunque siempre habrá un sorteo, porque habrá muchos más demandantes que viviendas, la baremación introduce un elemento de justicia social”, añadió durante la clausura de la jornada 'El Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-19144709300240706252008-06-12T10:10:00.001+02:002008-06-12T10:13:10.632+02:00El Gobierno asegura que no abandonará "a su suerte" a las inmobiliariasLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que no abandonará "a su suerte" a las empresas dedicadas a la construcción residencial, a pesar de que según las palabras del ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, el Gobierno no impedirá artificialmente el ajuste del sector.
Corredor, que participó hoy en el desayuno informativo del 'Fórum Nueva Economía', afirmó que “este es un Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-71988851408380459302008-06-09T16:46:00.003+02:002008-06-09T16:49:29.359+02:00El 60% de las inmobiliarias ha cerrado ya y todavía queda 'un poco de ajuste'Según el presidente del Consejo General de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (CGCOAPI), Santiago Baena
Baena explicó que, según un informe del Instituto de Práctica Empresarial, recogido por el CGCOAPI en uno de sus análisis del sector, el pasado mes de enero había desparecido el 40% de las 80.000-90.000 inmobiliarias que dicho estudio estimaba que había en España.
No Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-69492239676248673642008-06-04T08:51:00.001+02:002008-06-04T08:54:28.419+02:00Hacienda expedientará al dueño del piso de los cinco eurosSu rifa no tiene la autorización de Loterías y tampoco ha pagado las tasas del sorteo, que ascienden al 15% del valor de los 64.000 boletos
Miguel Marina decía hace unos días que sacar su piso a la venta por tan sólo cinco euros era lo más serio que se había visto obligado a hacer. Pero, el expediente que Hacienda piensa interponerle puede conllevar aún más gravedad. La razón se encuentra en queActualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-45154541712795414702008-05-29T09:08:00.000+02:002008-05-29T09:09:23.911+02:00La compra de pisos se desplomaLa cascada de cifras que confirman el frenazo inmobiliario y, por ende, la crisis económica suma y sigue.
La caída de las ventas de casas un 38,5% anual en marzo y el descenso del 39,6% en el número de hipotecas sobre vivienda constatan el estancamiento de una demanda que parece haber decidido posponer la compra de piso hasta ver precios más bajos y poder obtener mejores condiciones de Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-80817557949240235162008-05-28T08:26:00.002+02:002008-05-28T08:31:14.327+02:00Acciones de marketing de guerrilla para impulsar las ventas en el sector inmobiliarioCursos de formación, seminarios, fiestas populares… Son algunas de las acciones que ha puesto en marcha Red Expertos Inmobiliario para hacer frente a la crisis del sector
Red Expertos Inmobiliarios continúa con su campaña de marketing de guerrilla, con el objetivo de hacer frente a la crisis que vive el sector inmobiliario.
Desde que puso en marcha la campaña, con acciones que van desde la Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-76175818982166784622008-05-19T08:13:00.000+02:002008-05-19T08:15:16.785+02:00Los constructores advierten que la crisis no se solucionará sólo con más obra públicaLa Confederación Nacional de la Construcción (CNC) considera que sólo con la aceleración de la obra pública no se logrará atajar la "auténtica crisis" que actualmente atraviesa el subsector de edificación de viviendas.
"Sólo con la obra pública es imposible compensar la caída del sector residencial por la diferencia de producción entre ellos y porque la obra pública no emplea tanta mano de obra" Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-18447814207450738532008-05-17T11:08:00.002+02:002008-05-17T11:11:38.039+02:00El negocio de suelo de las inmobiliarias se esfuma: Las ventas caen un 100% y ya genera pérdidasLa facturación conjunta de las principales inmobiliarias nacionales desciende un 32,9 por ciento en el primer trimestre del año. El mercado dedicado a la preventa de pisos se ha desplomado un 73,5 por ciento respecto al primer trimestre de 2007. Sin embargo, el golpe aún es mayor en el sector de suelo, ya que desaparece por completo del mercado inmobiliario al caer hasta un 100 por cien. El valorActualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-7548847446131365552008-05-15T11:31:00.001+02:002008-05-15T11:33:54.446+02:00UCI: 'Para aquellos que tengan disposición para comprar (casa), ahora es buen momento' * Su presidente, Juan Carlos Sandoval, dice que ya se están aplicando grandes rebajas
* 'Hay un parque brutal de pisos que no está colocado' y los vendedores son conscientes
El precio de la vivienda en España ha bajado hasta un 30% en España este año en algunos casos, según afirmó Juan Carlos Sandoval, presidente de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), empresa participada a partes igualesActualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-46415838667825003532008-05-14T09:02:00.001+02:002008-05-14T09:04:36.335+02:00¿75 años para pagar un piso de 70 metros?Si un español sin ahorros importantes previos empleara el 30% de su salario neto en la compra de una vivienda, como recomienda el Banco de España, no alcanzaría ni a pagar los intereses de su hipoteca, según Facilisimo.com.
La web inmobiliaria ha llegado a esta conclusión cruzando los precios de las más de 110.000 viviendas de segunda mano que anuncia y los salarios medios en las diferentes Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-18860731651377938552008-05-13T08:34:00.001+02:002008-05-13T08:36:50.980+02:00Invertir en inmuebles con riesgo limitadoLa frágil situación del mercado inmobiliario no ha calado en los fondos del sector. Han sido uno de los productos financieros que mejor se han comportado este año y se prevé que sigan aportando ganancias en los próximos meses a pesar del pinchazo del mercado de la vivienda residencial en España.
Los expertos explican que los rendimientos que ofrecen este tipo de fondos proceden en su mayoría de Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-6940834163127401842008-05-10T09:02:00.001+02:002008-05-10T09:04:57.269+02:00La Junta de Andalucía ofrece reconvertir vivienda libre en protección oficialLa Junta prepara un plan de choque con medidas que afectarán con especial incidencia en construcción y vivienda, medidas que consensuará con los agentes sociales para ser aprobadas en el primer Consejo de Gobierno del mes de junio.
Así lo anunció por la mañana Manuel Chaves y por la tarde el consejero de Economía y vicepresidente segundo, José Antonio Griñán. El jefe del Ejecutivo avanzó que la Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-58747048994445652212008-05-07T10:23:00.001+02:002008-05-07T10:28:15.988+02:00Los concursos de acreedores casi se duplican en el primer trimestre de 2008Las insolvencias, en especial en los sectores construcción e industria pasaron a 425 concursos de acreedores en el primer trimestre del año, un 78,6% más que en el mismo periodo de 200
Entre empresas y autónomos, suman 359 concursos abiertos en los tres primeros meses del año según el INE, un 64% más que en el primer trimestre de 2007. La estadística sobre la Ley Concursal ilustra la situación Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-86388275855560637792008-05-06T13:36:00.001+02:002008-05-06T13:38:48.045+02:0025112 millones de euros solicitados al ICO para VPOVarias entidades de crédito ya han pedido al Instituto Oficial de Crédito (ICO) avales por un saldo de 25.112 millones de euros, con el objetivo de acogerse a la línea que lanzó recientemente la institución para apoyar la financiación de Viviendas de Protección Oficial (VPO).
Son 5.000 millones de euros los dota la línea de avales para titulización de préstamos hipotecarios concedidos para Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-34414885251555964522008-05-03T08:40:00.000+02:002008-05-03T08:42:01.445+02:00Vivienda estudia ayudas para separados y divorciadosUna vez en marcha la renta básica de emancipación para jóvenes, el Ministerio de Vivienda se plantea poner en marcha en esta legislatura un sistema de ayudas similar para favorecer el acceso al alquiler a las personas separadas, divorciadas y solteras.
También tiene previsto desarrollar iniciativas para promover el arrendamiento con opción de compra.
El ministerio entiende que este colectivo Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-4511418154289839172008-05-03T08:31:00.001+02:002008-05-03T08:34:02.808+02:00Los promotores proponen al Gobierno un tipo de vivienda concertada con un tipo de interés fijo en cinco añosDicen que los principales problemas del sector son el elevado 'stock' de viviendas sin vender y la reticencia del BCE a bajar tipos
El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, propuso hoy al Gobierno como alternativa a la Vivienda de Protección Oficial (VPO) un tipo de "vivienda concertada" a través del cual se garantice al comprador un tipoActualidad inmobiliarianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6024318382782320189.post-54355275166483529132008-05-02T08:36:00.003+02:002008-05-02T08:40:50.758+02:00Temor entre los promotores a que los Ayuntamientos les expropien si no cumplen los plazos de edificación
Los problemas aumentan para los promotores. La normativa surgida a partir de la Ley de Suelo complica las cosas a los ‘ladrilleros’ ahora que se les ha cerrado el grifo de la financiación por parte de los bancos. De hecho, crece la inquietud a que la administración competente les expropie si incumplen los plazos fijados para el desarrollo de los planes urbanísticos, sobre todo a raíz de la Actualidad inmobiliarianoreply@blogger.com