サブプライムローン問題　その4

tag:blogger.com,1999:blog-4956504626032563140.post-43142251955283951782008-01-28T23:03:00.000-08:002008-02-29T13:29:23.733-08:00サブプライムローン問題　その4<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://bp0.blogger.com/_ZAzvjkN_1jU/R8eufqYpvaI/AAAAAAAAACU/AB4oiHl1V3k/s1600-h/subprime4.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer;" src="http://bp0.blogger.com/_ZAzvjkN_1jU/R8eufqYpvaI/AAAAAAAAACU/AB4oiHl1V3k/s400/subprime4.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5172294556035169698" border="0" /></a> 前回、サブプライムが信用度の低い借り手にも、勝ち組になるチャンスを与えるローンとして登場したことを書いた。常識的に、支払い能力があるかどうかわからない相手には、高金利を設定したり、厳しい条件を課したりするのが大前提だ。しかし、好調な不動産市場を背景に、金融機関が金をばら撒き始めたことから、誰もが勝ち組になれる錯覚に陥っていった。 そうなると、社会人になりたてだろうが、借金を抱えていようが、みなバスに乗り遅れるなとばかりに不動産を求め始める。自分が住むためではなく、投資目的で買っては売り、買っては売りを繰り返すフリッパー（flipper）も増加し、いくら新築住宅を建ててもすぐに買い手がついた。人の感覚が急変するのは意外と簡単で、一度こういった狂騒が始まると誰もが浮かれ始めるのは、どの国でも似たり寄ったりだ。 もとは都市部の住宅不足から始まった不動産価格の上昇が、サブプライムローンの常軌を逸した拡大によって地域の手を離れ、株式市場に流れてしまった時点で、バブルに突入することは避けられなかった。そして、アメリカに限らず各国の銀行や証券会社がサブプライムローン会社に巨額を投資し、銀行自身も住宅ローン部門でサブプライムの枠を広げ、市場が返済可能かどうかもわからない利子に頼って動きだし、結果、この狂騒が世界に飛び火することになった。 世界経済に大きな影響を与えているだけに、サブプライムの話題が連日のように報じられて、多くの専門家がいろいろな解説をつけているが、実はこの問題は「返せない人に金を貸した」というだけの、実に単純でわかりやすい問題なのである。ないお金をあるかのように装って、貸し手、借り手、投資家、不動産屋が揃って浮かれていたのだ。そのツケがまわって来ないほうがおかしい。今回のサブプライム問題は、小学3年生でもわかるそんな当たり前のことを、わざわざ学習するために巨額な授業料を支払い、世界経済を混乱に落とし入れ、多くの人の生活を犠牲にしている。 （完） 写真は全米各地で急増している"Foreclosure"（差し押さえ物件）のサイン。 ==================================================== アメリカの市場情報は、<a style="font-family: arial;" href="http://www.imtc-usa.com/" target="_blank" title="IMTコミュニケーションズ">IMTコミュニケーションズ</a>にお問い合わせ下さい。 imtchttp://www.blogger.com/profile/11787295352264154860noreply@blogger.com