Info sobre productos y servicios financieros

El ahorro en depósitos iguala a la capitalización de la Bolsa

2009-07-14T20:10:00.001+02:00

La posición conservadora predominante en la sociedad española a la hora de gestionar sus finanzas personales ha sufrido un curioso fenómeno, y es que tras el estallido de la crisis, son numerosos los españoles que pusieron su dinero en depósitos a fin de conseguir una rentabilidad extra a su capital, haciendo que a día de hoy, el ahorro en depósitos iguale a la capitalización de toda la Bolsa española.

Otra de las causas la podemos encontrar en la huída del riesgo por parte de pequeños inversores para partir a depósitos con una rentabilidad alta que hace un año existían y que están a vísperas de agotarse (hablamos de depósitos al 6% a un año que anteriormente podíamos encontrar).

Pero la causa, bajo mi punto de vista más significativa, no es que se haya dejado de invertir en bolsa (que también), sino que aquellos que anteriormente tenían su dinero en cuentas corrientes bancarias lo han decidido mover a depósitos con un tipo de interés asociado.

En los meses de febrero y marzo hubo más dinero en ahorro conservador que lo que vale el mercado español bursátil, con una proporción del 106% y del 105%, respectivamente.

“En España, si se unieran todos los depositantes, podrían comprar todas las empresas cotizadas del país”, aseguró Víctor Alvargonzález, consejero delegado de Profim, en declaraciones recogidas por CincoDias.com.

Los bajos tipos de interés de activos sin riesgos hará que esta tendencia rebote a favor del negocio bursátil, más temprano que tarde; "En España no sé cuánto tardará en volver el dinero a la Bolsa, pero volverá", afirmó Enrique Borrajeros, socio de Abante Asesores.

Hipotecas a interés fijo: Barclays

2009-07-14T19:35:00.001+02:00

En realidad, no es un buen momento para contratar una hipoteca a interés fijo; con el Euribor en mínimos históricos y diferenciales relativamente bajos que podemos seguir encontrando, estas hipotecas a interés fijo pierden su atractivo.

Pero debemos recordar que los productos que debemos firmar para lograr estos tipos aumentan el tipo de interés real que pagamos, por mucho que estemos pagando un servicio. Si este servicio no lo necesitamos, nos podemos imaginar que estamos pagando más por lo mismo.

A pesar de todo, seguirá siendo poco atractivo, pero la Hipoteca a Interés Fijo de Barclays es, de lejos, la mejor del mercado.

Con un plazo de hasta 30 años, nos financiarán hasta el 80% del valor de tasación del inmueble a hipotecar. El interés aplicado variará según el plazo que contratemos:

Del año 1 al 15: 4,75% nominal anual (5,01% TAE)
Del año 16 al 20: 4,85% nominal anual (5,08% TAE)
Del año 21 al 25: 4,90% nominal anual (5,12% TAE)
Del año 26 al 30: 4,90% nominal anual (5,10% TAE)

Si hay un punto negativo que debemos remarcar es que aplica una comisión de apertura del 1%.

En cuanto a las amortizaciones anticipadas, estas serán las comisiones:

Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes
Compensación por riesgo de tipo de interés: 2%.

Evolución del Euribor en el mes de julio

2009-07-13T21:52:00.001+02:00

Vamos a cumplir la primera quincena del mes de julio y el Euribor sigue la misma tendencia a la baja que mantuvo durante el mes anterior.

El Euribor a doce meses lleva una racha de bajadas consecutivas imparable, situándose por primera vez en su corta historia por debajo de la barrera del 1,5%. De hecho, hoy lunes 13 de julio, este indicador interbancario ha marcado un nuevo mínimo histórico, al situarse en el 1,426%.

La media mensual también ha bajado, por primera vez, del 1,5%, situándose a día de hoy en el 1,455%.

Esta bajada del Euribor supondrá un importante alivio para los bolsillos de las familias españolas hipotecadas.

Para los hipotecados a los que recientemente les toque revisión de la hipoteca, y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en julio, la rebaja sufrida por la hipoteca será de 247,82 euros.

En esta segunda quincena de julio, que se supone es el periodo más caluroso del año en la península, es presumible que la tendencia se mantenga, aunque más suavizada si cabe.

Unicaja y Caja de Jaén se fusionan

2009-07-13T18:07:00.001+02:00

Esto es última hora, tanto que la mayoría de diarios generalistas españoles online y económicos aún la están escribiendo.

Unicaja y Caja Jaén, después de varias semanas haciendo numerosos acercamientos, han decidido iniciar un proceso de fusión en el que invitan a otras cajas a unirse.

Esto último viene por la posible adhesión que CajaSur, una de las cajas que peor lo está pasando en España, puede llevar a cabo tras esta fusión.

En un comunicado enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), las entidades han señalado que su unión "se plantea como una operación privada, sin recurso a ningún tipo de apoyo financiero externo”.

Además han señalado que con este movimiento esperan lograr un volumen de negocio superior a los 50.000 millones de euros y un coeficiente de solvencia "superior al 14%”.

Todo esto viene tras el fallido intento de fusión de Unicaja con CCM, que tras su intervención por el Banco de España vio como todas las posibilidades se esfumaron.

Para finalizar, y en palabras de los portavoces el objetivo de esta fusión es “desarrollar, desde una entidad andaluza, el liderazgo del sistema financiero de nuestra comunidad autónoma, y consolidar una destacada presencia fuera de la misma”.

También se rumorea que CajaSol puede unirse también a este proceso. Seguiremos atentos en los próximos días.

Caja Rioja te devuelve el 3% del importe de tus compras en ropa

2009-07-12T17:07:00.001+02:00

Caja Rioja quiere hacernos la vida un poco más fácil y ha abierto una interesante promoción por la cual nos efectuarán un interesante descuento en este periodo de rebajas.

Así, desde el pasado 1 de julio y hasta el próximo 31 de agosto, Caja Rioja nos ofrece un descuento adicional del ya propio de periodo de rebajas de un 3%.

Esta rebaja está limitada a comercios del sector de la moda, como ropa, zapaterías, droguerías y perfumerías, artículos de viaje, complementos… Todo lo que nos sirva para vestir.

No tengo claro si sólo incumbe a comercios minoristas de la comunidad riojana, pero lo que sí está claro es que te tienen que cobrar con un datáfono o TPV de Caja Rioja.

Si el importe de la bonificación, es inferior a 3 euros la bonificación a abonar será cero. El importe máximo de bonificación se establece en 30 euros por contrato de tarjeta.

En la web de Caja Rioja ofrecen más información y bases de la promoción.

Depósito Relájate de Caixa Rural Balears

2009-07-12T16:11:00.001+02:00

Hoy, gracias de nuevo a Mariete, usuario del foro de depositosbancarios.com, nos hemos vuelto a enterar de un grandísimo depósito del cual no teníamos muchos ni idea.

Se trata del Depósito a plazo fijo Relájate, que cuenta con unas grandísimas condiciones en donde la que más nos interesa es su gran interés del 5% TAE a 3 meses.

Este Depósito Relájate está dirigido para fondos procedentes de otras entidades, y dispone de un mínimo de 10.000 euros y un máximo de 100.000 euros.

La liquidación de intereses es a vencimiento, y el periodo de comercialización finaliza el 15 de septiembre de este año, con lo que aún contamos con algo de tiempo para contratarlo.

Para poder contratar este depósito, deberemos ser titulares de una cuenta Ruralmás.

Qué decir de esta gran sorpresa… que nadie contaba con ella. Esto nos permite mantener nuestros ahorros en el 5% durante tres meses tras finalizar la mejor opción hasta la fecha que era la Cuenta Doble Clic de Caja España.

Os invito al foro de Depósitos Bancarios para que nos informéis allí de todo a lo que a los depósitos bancarios incumbe.

e-depósitos de CajaCanarias

2009-07-10T23:59:00.000+02:00

CajaCanarias es una de las entidades que mejores productos de ahorro mantiene entre sus filas.

Los e-depósitos de CajaCanarias son los mejores productos que tienen. Están dirigidos para dinero procedente en exclusiva para dinero procedente de otras entidades, o ingresos en efectivo.

Las modalidades de e-depósitos son las siguientes:

e-Depósito 1. Depósito a 1 mes al 3,50% TAE. Liquidación mensual de intereses y renovación al vencimiento.
e-Depósito 3. Depósito a 3 meses al 3,50% TAE con liquidación mensual de intereses y renovación al vencimiento.

Requieren un ingreso mínimo de 3.000 euros y máximo de 100.000 euros por cliente y mes. Esto último es importante, yo entiendo que para la versión a 3 meses deberemos ingresar 9.000 euros. Corregidme si me equivoco.

Llegado el vencimiento del depósito, se renovará al tipo de interés publicado en el día en la página web de CajaCanarias para productos I.P.F. de igual duración.

Estos depósitos se sitúan entre los mejores a corto plazo para invertir sin riesgo y con el FGD detrás.

Cuenta Ahorro Pau Gasol vuelve a bajar

2009-07-10T23:42:00.000+02:00

Hoy, al llegar a casa, me he encontrado con una carta procedente de bancopopular-e. Me pareció extraño, pues tras la bajada de interés anterior, no dispongo de ningún fondo en su cuenta.

La misiva contenía la siguiente información, haciendo más claro si cabe mi posición de no usarla hasta que mantengan una TAE decente para lo que esta cuenta de ahorro ha sido:

Estimado cliente:

Mediante la presente le informamos de la variación en el tipo de interés de la Cuenta Ahorro Pau Gasol de la que es titular. Le comunicamos que a partir del 22 de julio de 2009 el nuevo tipo de interés de la cuenta pasa a remunerarse a un 2,65% TAE (2,618% nominal).

Esperamos que continúe disfrutando [...]

Sí, es la misma carta que nos enviaron la vez anterior, sólo que con peores noticias.

Lo que observo es que bancopopular-e quiere mantener una competencia directa con la cuenta por más de Bancaja (o su equivalente en tubancaja), y es por esto por lo que baja el tipo de interés, porque todas las demás, le sacan una cabeza.

Las remuneraciones de las cuentas altamente remuneradas decae progresivamente. ¿Habrá alguna noticia nueva próximamente?

Plazo CAI Seguridad Plus de Caja Inmaculada

2009-07-09T17:52:00.001+02:00

Caja Inmaculada ha vuelto a actualizar uno de sus productos de ahorros más afamados.

Plazo CAI Seguridad Plus ofrece una rentabilidad base de 1,75% TAE, y una rentabilidad potencial del 3,50% TAE, para la que deberemos cumplir las siguientes condiciones:

+ 0,50% por nómina, desempleo o seguros sociales domiciliados en cuenta CAI. En este caso obtendríamos una TAE del 2,25%.

+ 0,75% por contratación de un alguno de estos seguros CAI: de Vida Riesgo, Protección de pagos, Multirriesgo Hogar, de Vida Amortización o de Automóvil. TAE 2,50% si decidimos contratar sólo esto.

+ 0,50%. También podrá disfrutar de una TAE del 2,25% si se cumple al menos una de estas condiciones:

mantener un saldo superior a 1.000 € en un algunos de estos planes de ahorro CAI: Plan de Pensiones, PPA, PIAS o Renta Vitalicia.
por tener la pensión domiciliada en cuenta CAI y además mantener un saldo superior a 3.000 € en un Fondo de Inversión (no garantizado) comercializado por CAI.

¿Mi opinión? Vinculación excesiva para rentabilidad moderada.

Nos quedan unos cuantos depósitos a los que agarrarnos antes de utilizar otros con menor remuneración. Incluso algunos como el e-depósito nuevos clientes de Caixa Catalunya que ofrece la misma rentabilidad sin vinculación.

Aprovecho para invitaros de nuevo al foro de Depósitos Bancarios, donde intentamos llevar a cabo todas las actualizaciones de productos de ahorro que podemos.

Depósito 2 + 4 de Banco de Valencia

2009-07-09T17:41:00.001+02:00

El Depósito Dos + Cuatro (2 + 4) de Banco de Valencia fue, en el momento de su emisión, uno de los mejores depósitos dentro de su plazo.

Este depósito ha sufrido actualizaciones sucesivas a la baja, moderando considerablemente su rentabilidad. Hoy, tras una nueva actualización, su situación es la siguiente:

Plazo de 6 meses, con interés dividido de la siguiente forma:

Algo positivo puede ser su liquidación mensual de intereses, y podremos cancelar anticipadamente restándole un 2% por el tiempo que medie desde el momento de la cancelación hasta la finalización prevista del depósito.

Permite la renovación a vencimiento.

Es una lástima que uno de los mejores productos de Banco de Valencia se haya quedado de esta forma a la cola de los productos remunerados a corto plazo.

El lado positivo, que Banco de Valencia no necesita una captación agresiva de liquidez, por lo que no dan importantes tipos de interés.

Banco Pichincha se instala en España

2009-07-08T23:55:00.000+02:00

Banco Pichincha, procedente de Ecuador, se ha instalado recientemente en España con el objetivo de dar soporte y captar clientes de la población inmigrante de Sudamérica y principalmente ecuatorianos, que viven en nuestro país.

Se calcula que son 400.000 los ecuatorianos que emigraron a España para labrarse un futuro, 371.743 si nos atenemos a la última información facilitada por el Instituto Nacional de Estadística del año 2007.

Buena parte de este gran colectivo está afincado en Madrid, donde la Banco Pichincha ha decidido situar su oficina principal, en la siguiente dirección:

Banco Pichincha: C/ Alcalá 79-bajo, 28009-Madrid.

Teléfonos: 91 4355923 – 91 4352142 – 91 4354683

En su página web, Banco Pichincha ofrece más información sobre otras oficinas situadas en España, en Madrid, Murcia, Barcelona y Comunidad Valenciana.

Esta expansión no es casualidad pues en Murcia por ejemplo, los ecuatorianos suponen uno de los colectivos inmigrantes más importantes.

Será curioso seguir la tendencia en los productos de crédito y ahorro de esta oficina, pues no sé hasta qué punto se adaptarán al mercado europeo. Estaremos atentos.

Depósito Tengo un Plan de Caja Castilla-La Mancha

2009-07-08T23:46:00.000+02:00

Caja Castilla-La Mancha, aún después de haber sido intervenida por el Banco de España, sigue lanzando productos de ahorro para captar pasivo y aunque no lo hace de forma tan agresiva como antes, sigue ofreciendo un gran tipo de interés.

Este Depósito Tengo un Plan de CCM ofrece un interesante 4,25% TAE a seis meses con lo que se coloca entre los primeros puestos en los rankings a seis meses.

Pero como viene siendo habitual esto requiere una vinculación importante, y es nada más y nada menos que ser titular de un Plan de Pensiones Individual CCM, ya sea un Plan de Pensiones de Renta Fija Mixta, un Plan de Pensiones de Renta Variable Mixta o un Plan de Previsión Asegurado CCM.

Si no nos vinculamos (o estamos vinculados) de esta forma con Caja Castilla-La Mancha, el interés ofrecido se encontrará en la media (alta) del sector, con un 3,24% TAE.

Contratable desde 1.500 euros mínimo, hasta un máximo de 100.000 euros que debe coincidir con el 100% de los derechos consolidados del Plan de Pensiones o el saldo del Plan de Previsión Asegurado, como máximo. También deberá suponer un aumento de saldo en CCM. Lógico: quieren liquidez.

Depósito Junior de Openbank

2009-07-07T23:50:00.000+02:00

El Depósito Junior de Openbank es un producto dirigido para mejorar el futuro de los más pequeños de la casa.

En esencia, es un depósito a 5 años (muy largo plazo), y que como cuando abrimos una cuenta para nuestros hijos, su finalidad es mantener un capital durante un periodo de tiempo largo para después amortizarlo con un buen montante de interés acumulado.

La rentabilidad que ofrece es un nada despreciable 2,95% nominal anual. Para poder optar a este depósito requerirá un titular menor de edad y un representante legal mayor de edad.

Existe un mínimo de 3.000 euros de capital mínimo a invertir, sin límite máximo. Si decidimos cancelar anticipadamente nos aplicarán una penalización del 1% sobre el nominal por los días por los que haya estado contratado.

Siempre que el titular siga siendo menor de edad, la inversión podrá renovarse con capitalización de intereses o sin ella.

Podremos contratar este depósito tanto por internet como por teléfono.

Openbank sigue ofreciendo productos a largo plazo y parece que busca su permanencia con una alta comisión por cancelación anticipada.

Porcentaje de financiación en las hipotecas

2009-07-07T23:20:00.000+02:00

¿No os habéis preguntado por qué todas las entidades de crédito vienen ofreciendo como máximo el 80% del valor de financiación de las hipotecas como máximo?

Antes de la llamada crisis de las hipotecas sub-prime, en los EEUU principalmente pero también en el viejo continente, las entidades financieras ofrecían hipotecas a diestro y siniestro pues creían que el precio de la vivienda subiría indefinidamente.

De hecho, se venían ofreciendo hipotecas por encima del 100% del valor de tasación de la vivienda, lo que usaban estos consumidores para adquirir productos de consumo.

El problema surgió cuando los precios de la vivienda no sólo dejaron de subir, sino que comenzaron a bajar.

Los hipotecados se dieron cuenta de que estaban pagando en su préstamo más de lo que realmente valía la casa, por lo que decidían, simplemente, dejar la casa a quien le otorgó la hipoteca.

Al emitir igual o por encima de su valor de financiación y debido a esta legislación estadounidense que prácticamente permitía desvincularse del préstamo devolviendo la llave, las entidades financieras sufrieron fuertes pérdidas que fue sólo el inicio de lo que hoy conocemos.

Es por esto por lo que actualmente la mayoría de hipotecas en España se otorgan como máximo al 80% del valor de tasación del inmueble. Esto permite a estas entidades cubrir el riesgo de una posible depreciación de hasta el 20% en el valor de la vivienda.

Ayer, sin ir más lejos, leía que sólo 7 de cada 100 hipotecas en España financian el 100% del valor del inmuebley esto, ya sabéis cómo se hace: mediante aumento de vinculación y diferenciales.

Depósito Mini de La Caja de Canarias

2009-07-05T23:36:00.001+02:00

La Caja de Canarias dispone de un depósito con remuneración en especie bastante interesante.

Se denomina Depósito Mini, y nos remunerará por adelantado y en especie con un fabuloso miniportátil/netbook LG, el cual en la web no especifican el modelo pero puede ser un LG X110 o X120, por las características de la imagen de su web.

Existen las siguientes posibilidades de inversión para conseguir el portátil:

Imposición de 18.000 euros a 12 meses con una TAE a efectos fiscales del 2,41%
Imposición de 15.000 euros a 15 meses con una TAE a efectos fiscales del 2,32%
Imposición de 12.000 euros a 18 meses con una TAE a efectos fiscales del 2,43%

En este caso nos interesaría disminuir nuestra TAE pues el regalo es el mismo, pero frente al fisco responderemos en menor cuantía.

Por este regalo nos corresponderá una retención del 18% correspondiente con la TAE resultante del regalo. Es por esto por lo que la segunda opción de 15.000 euros a 15 meses es la mejor.

Cuenta Open Plus Seguridad de Openbank

2009-07-05T23:14:00.001+02:00

Me alegra escribir esta entrada en el blog y que no sea para anunciar una disminución de la rentabilidad ni de plazo de algún producto.

En este caso, Openbank ha decidido ampliar el periodo promocional de su Cuenta Open Plus Seguridad por el que ofrecen un 3,25% TAE hasta el 31 de Octubre de 2009.

Esto significaría que, en caso de contratar hoy la Cuenta Open Plus Seguridad de Openbank, podremos disfrutar de esta rentabilidad durante 3 meses y medio aproximadamente, algo que no está nada mal.

Además debemos remarcar que esta cuenta viene ofreciendo una rentabilidad más elevada en su periodo promocional que todas sus competidoras directas, léase, Cuenta x Más de Bancaja, Cuenta Naranja de ING Direct, Cuenta Azul de iBanesto, Cuenta Ahorro Pau Gasol de bancopopular-e.com.

Nuestro dinero remunerará a esta gran rentabilidad promocional del 3,25% TAE hasta un capital máximo de 700.000 euros. Además, como toda cuenta de alta remuneración, no admite domiciliaciones.

Esta Cuenta Open Plus Seguridad con esta rentabilidad y este plazo estará sólo disponible hasta el próximo 19 de julio, y no sería raro que bajaran la rentabilidad estando la mayoría de sus rivales por debajo.

Depósito Crecimiento Bonificado de La Caja de Canarias

2009-07-04T23:54:00.000+02:00

La Caja de Canarias, entidad que hace unos meses estaba lanzando buenos depósitos, ahora se ha apuntado al carro de los depósitos bonificados por aumento de vinculación y referenciados al Euribor.

Este depósito se ofrece en dos plazos, a seis meses y a doce meses, con un tipo de interés aplicado de Euribor a 6 meses + 0,40pp.

A su vez, podremos optar por un cupón por el periodo de tiempo que exceda de los primeros tres meses, cuyo importe estará en función de las siguientes vinculaciones adquiridas:

Si se aporta a un Plan de Pensiones o traspasas de otra entidad un Plan de Pensiones con un importe mínimo de 3.000 euros con anterioridad al último día del segundo mes anterior al vencimiento del depósito, podrá conseguir un cupón extra del 0,15% al vencimiento por el último trimestre.
Si se contrata un Seguro de Salud con anterioridad al último día del segundo mes anterior al vencimiento del depósito obtendrá un cupón extra del 0,30% al vencimiento por el último trimestre.
Si se contrata un Seguro Hogar con anterioridad al último día del segundo mes anterior al vencimiento del depósito obtendrá un cupón extra del 0,15% al vencimiento por el último trimestre.
Si se contrata un Seguro Vida y/o Seguro Amortización Préstamo con anterioridad al último día del segundo mes anterior al vencimiento del depósito obtendrá un cupón extra del 0,15% al vencimiento por el último trimestre.

Esto hace que en caso de que se cumpliesen todas las condiciones, el cupón a percibir a vencimiento, por el último trimestre, ascenderá al 0,75%.

Por último decir que no debemos confundir La Caja de Canarias con Caja Canarias.

Hipoteca Mixta 3 Popular-e

2009-07-04T23:53:00.000+02:00

Otro producto hipotecario que bancopopular-e viene ofreciendo es la Hipoteca Mixta 3 Popular-e.

Esta hipoteca no tiene tan buen interés como la Hipoteca Premium que ayer os expuse, pero tampoco aplica un diferencial elevado, aunque la vinculación es semejante a la citada hipoteca.

Nos aplicarán Euribor + 0,60pp sin redondeo, pero durante los primeros tres años tendremos un tipo de interés fijo de tan sólo el 3%.

El lado negativo es que dispone de una cláusula suelo (o suelo hipotecario) del 2,50%.

La TAE global resultante es del 2,70%. El plazo máximo de devolución es de 30 años, con un porcentaje de financiación máximo del 80%.

En cuanto a las comisiones, os las cito a continuación:

Comisión de apertura: 0,75%
Compensación por desistimiento en amortizaciones parciales o totales: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% los años posteriores.
Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatorias: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% en años posteriores.

Por último, las vinculaciones que deberemos asumir son las siguientes:

Domiciliación de nómina y al menos un recibo en su Cuenta
Nómina
Seguro de hogar

Sabemos que no es la mejor hipoteca que podemos optar, pero si ya estamos vinculados con la entidad nos puede interesar (requiere menos vinculación que la Hipoteca Premium, de ahí su aumento de diferencial).

Hipoteca Premium de Bancopopular-e

2009-07-03T23:45:00.000+02:00

Navegando por la web de Bancopopular-e.com he encontrado que vienen publicitando su Hipoteca Premium, la cual dispone de unas características cuanto menos interesantes y que no han empeorado todavía en demasía.

Lo mejor sin duda alguna su interés, Euribor + 0,35pp sin redondeo (al alza entendemos). La revisión de este tipo de interés se llevará a cabo cada año.

A su vez, dispone de un suelo hipotecario (interés mínimo) del 2%. La TAE actualizada con Euribor del mes de junio (1,644%) se queda en el 2,32% TAE.

El plazo máximo de esta hipoteca es de 30 años, con un porcentaje de financiación máximo del 80% y para un importe mínimo de 30.000 euros.

Las vinculaciones que deberemos asumir al contratar este préstamo hipotecario son las siguientes:

Seguro de amortización de créditos (cuota anual calculada para un varón de edad aproximada 30 años que solicite 30.050,60 euros: 54,85 euros)
Domiciliación de nómina y al menos un recibo en su Cuenta Nómina
Seguro de hogar
Cuenta Nómina

La cláusula suelo y la puede que excesiva vinculación empeora de manera importante las características de esta hipoteca que aunque cuenta con un gran interés, no es de las mejores ni las más afamadas del mercado.

BBK empeora sus hipotecas

2009-07-03T23:34:00.000+02:00

Parece ser que el BBK ha empeorado sensiblemente su hipoteca, vía diferencial (manteniendo una vinculación más bien alta).

De esta forma esta hipoteca ha pasado de Euribor + 0,25pp a Euribor + 0,35pp, que aunque no supone un gran empeoramiento en términos totales sí lo es en términos relativos.

Así lo informan en el blog de información financiera Banqueando sus usuarios, apuntando además la vinculación aplicable a esta hipoteca del BBK que se situaba en el top five de las comparativas de hipotecas actuales.

Esta vinculación será:

Domiciliación de nómina
Tarjeta con un compromiso de gasto de 2.000 euros anuales
Seguro de hogar
A esto añadiremos una de las siguientes dos opciones:

Además vienen apuntando también a que para financiaciones superiores a la estándar habitual de los últimos tiempos (el 80%), el interés aplicable será Euribor + 0,55pp.

Esto se esta actualizando y subiendo principalmente en Euskadi. Parece ser que en algunas sucursales de fuera del País Vasco aún pueden llegar a aplicar este gran E+0,25pp que deberemos aprovechar.

En su web no disponen de información, por lo que debemos agradecer a estas personas que siguen informando de la disponibilidad de esta hipoteca que sepamos aún de ella.

Cuenta nómina de Citibank: Nominoterapia

2009-07-02T23:41:00.001+02:00

Citibank también se apunta a aquello de la captación de nóminas que tan de moda se ha puesto como os decía, y lo hace de la mano de un nuevo e interesante producto llamado Nominoterapia, una cuenta nómina bastante interesante.

Esta cuenta no aplica comisiones ni tiene ningún tipo de gasto asociado a la misma, y aplica lo que ellos mismos llaman “remuneración inteligente” para todos aquellos que domicilien una nómina de más de 2.000 euros o una pensión de más de 1.500 euros.

Esta “remuneración inteligente”, funciona del siguiente modo:

El cliente determinara sus gastos mensuales y fijará el saldo de su cuenta nómina, con un saldo medio diario mínimo de 4.000€. Si en algún momento tiene más gastos de los previstos, su cuenta nómina recibirá automáticamente fondos de su cuenta de ahorro.

Diariamente y de forma automática, el dinero que exceda sobre este importe pasará a su cuenta de ahorro, que aplicará un 4,10% TAE durante los primeros 4 meses para los primeros 50.000 euros.

Todo esto sin comisiones y con tarjetas gratuitas asociadas, lo que no está nada mal.

El paro baja en junio en 55.250 personas

2009-07-02T23:20:00.001+02:00

Es sin duda alguna la noticia del día. El paro ha bajado en 55.250 personas en el mes junio con respecto al anterior mes de mayo, mes en el que se rompió totalmente la tendencia al alza que se mantuvo durante 14 meses.

El total de desempleados se sitúa de este modo en 3.564.889 personas, según datos facilitados por el Ministerio de Trabajo.

Además ha sido el mayor descenso del paro en un mes de junio desde junio de 2001.

Indagando en los datos intrínsecos de esta bajada del nivel de paro, decir que ha bajado en ambos sexos, aunque más entre el sector masculino. Por sectores, y como es normal en plena temporada veraniega, el sector que más empleo generó fue el sector servicios, que goza de 31.852 desempleados menos, que podemos asociar en buena parte al turismo. También bajó en la construcción 16.387 desempleados menos y en la industria, con 10.634 personas más con empleo. Vemos como el Plan-E del Gobierno comienza a notarse, el problema está en si este empleo será eventual.

Ahora sólo queda que estos buenos datos se confirmen en los siguientes meses, ya que aliviarán en cierto sentido la crisis, aunque ya sabemos que hasta bien entrado el año que viene o incluso 2011 no empezaremos a remontar completamente.

Hipotecambias de Caja España (online) (E + 0,25pp)

2009-07-01T23:49:00.001+02:00

Recientemente y tras la puesta en marcha de la Cuenta Doble Clic me hice cliente de Caja España, para la que sólo tengo buenas palabras.

Navegando por su web me he encontrado una hipoteca que suena bien y que me ha parecido, en principio y sin indagar demasiado, atractiva para los tiempos que corren de subidas de diferenciales y aumento de la vinculación. Después puede parecer otra cosa.

Hipotecambias de Caja España (online) es, como su propio nombre indica, una Hipoteca para subrogaciones.

Para poder contratar esta hipoteca deberemos tener una antigüedad mínima de 5 años en la hipoteca a subrogar. Si cumplimos este primer requisito, esto es lo que nos espera:

Euribor + 0,25pp
2,99% TAE (Euribor del mes de marzo, pero mejor no aplicar otro por lo que os digo después…)
Sin comisión de apertura
Sin gastos de notaría, registro y gestoría.
Hasta 30 años de plazo

¿Suena bien verdad? Pero como todo en la vida, deberemos asumir una “pequeña” vinculación para obtener este diferencial tan ventajoso, si no aceptamos esta vinculación, subirá hasta E + 0,75pp. Las condiciones son las siguientes:

Domiciliación de Nómina o Pensión superior a 600 euros mensuales
contratación de un Plan de Pensiones con un ingreso mínimo anual de 600 euros

A su vez, esta hipoteca dispone de una cláusula suelo (también llamado suelo hipotecario, o suelo de la hipoteca) del 2,95%. Esto significa que por mucho que baje el Euribor, el interés mínimo que nos aplicarán será éste, algo que le resta muchos puntos.

Hipoteca Joven de Caixa Sabadell

2009-07-01T23:42:00.000+02:00

Son varias ya las hipotecas dirigidas a jóvenes, y Caixa Sabadell tiene la suya.

La Hipoteca Joven de Caixa Sabadell está dirigida para jóvenes de hasta 35 años, ofreciéndoles una hipoteca con hasta 40 años de plazo y 5 años de carencia de capital, en la que sólo se pagarán los intereses devengados.

Esta hipoteca ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de tasación del inmueble.

El interés aplicado es mixto, del siguiente modo:

Durante el primer año: 3,50%
Durante el resto del periodo, Euribor +0,50pp.

La vinculación que deberemos asumir con la entidad para que nos apliquen este diferencial será la siguiente:

Domiciliación de la nómina
Contratación de Multiseguro Vivienda
Contratación de Seguro Vida o Seguro de Amortización de Préstamo o por las compras con tarjetas

No aplican comisiones ni de estudio ni de apertura, pero sí lo hacen por amortización anticipada, cancelación anticipada y subrogación, todas ellas del 0,50%.

Pastor Ahorro Combinado XVIII de oficinadirecta.com

2009-06-30T23:31:00.001+02:00

La hermana online de Banco Pastor , oficinadirecta.com (Oficina Directa) dispone de un producto de ahorro combinado de nueva edición entre su oferta de captación de pasivo.

No voy a prolongar más y voy a ir al grano, la rentabilidad aplicada por este Pastor Ahorro Combinado XVIII es:

Para el 40% de la inversión: Depósito a 6 meses al 6% TAE (25/05/2009 hasta el 25/11/200, con lo que ahora serán 5 meses). Abono de intereses a vencimiento. Liquidez total, sin penalización.
Para el restante 60% de la inversión: Depósito a 24 meses con 8,40% potencial.

No es un mal producto para nada, salvo que como todo producto combinado está ligado en parte a la evolución de algún indicador. En este caso es sólo el 60%, y la imposición del 40% a 6 meses es muy atractiva tal y como está la situación actual. Echadle un ojo en oficinadirecta.com.