POLIS

Steve Jobs: " Siate affamati! Siate Folli!"

2009-02-10T08:01:00.000-08:00

traduzione:

Sono onorato di essere con voi oggi, per la vostra laurea in una delle migliori università del mondo. Io non mi sono mai laureato. Ad essere sincero, questo è la cosa più vicina ad una laurea, per me.
Oggi voglio raccontarvi tre storie che mi appartengono. Tutto qui. Niente di particolare. Solo tre storie.

La prima storia parla di unire i puntini.

Ho smesso di frequentare il Reed College dopo i primi 6 mesi, ma gli sono rimasto attorno per altri 18 mesi prima di lasciarlo definitivamente. Perchè lo feci?

Tutto cominciò prima che nascessi. Mia madre biologica era una giovane studentessa universitaria nubile e decise di darmi in adozione. Sentiva nel suo cuore che io dovessi essere adottato da un laureato, così venne preparata la mia adozione, alla nascita, per un avvocato e sua moglie.

Solo quando vidi la luce questi decisero all’ultimo momento di desiderare una bambina. Quindi i miei genitori, che erano in lista d’attesa, vennero chiamati nel mezzo della notte da una voce che chiedeva: “Abbiamo un bambino indesiderato, lo volete?” Essi dissero: “Certo”. Mia madre biologica scoprì in seguito che mia madre non si era mai laureata a che mio padre non aveva neanche il diploma di scuola superiore. Rifiutò di firmare i documenti per l’adozione. Accettò, riluttante, solo qualche mese dopo quando i miei genitori promisero che un giorno sarei andato all’università.

17 anni dopo andai all’università. Ma ingenuamente scelsi un istituto universitario costoso quanto Stanford, e tutti i risparmi dei miei genitori lavoratori furono spessi per la retta. Dopo sei mesi non riuscivo a vederne l’utilità. Non avevo idea di cosa fare nella vita e nessun indizio su come l’università avrebbe potuto aiutarmi a capirlo. Così spesi tutti i soldi che i miei genitori avevano risparmiato in un’intera vita di lavoro. Decisi di non seguire il piano degli studi obbligatorio, confidando nel fatto che tutto si sarebbe sistemato. Ero molto spaventato da quella decisione, ma col senno di poi, sarebbe stata una delle migliori decisioni che avessi mai preso. Nel momento in cui scelsi un piano di studio personalizzato avevo la possibilità di ignorare le lezioni che non mi interessavano e di scegliere quelle che mi apparivano più interessanti.

Non era per niente romantico. Non avevo una stanza al dormitorio, così dormivo sul pavimento in stanze di amici. Restituivo i vuoti di cocacola per i 5 centesimi di deposito, ci compravo da mangiare, e mi facevo più di 10 kilometri a piedi attraverso la città, ogni domenica notte, per avere un pasto a settimana al tempio Hare Krishna. Che bello. Tutto quello in cui inciampai semplicemente seguendo la mia curiosità ed il mio intuito si rivelarono in seguito di valore inestimabile.

Per esempio:

il Reed College all’epoca offriva quello che era probabilmente il miglior corso di calligrafia del paese. In tutto il campus, ogni manifesto, ogni etichetta su ogni cassetto, era meravigliosamente scritto a mano. Decisi di prendere lezioni di calligrafia. Appresi la differenza tra i tipi di caratteri con grazie e senza grazie. Imparai l’importanza della variazione dello spazio tra combinazioni diverse di caratteri. Mi insegnarono quali elementi fanno della tipografia, una grande tipografia. Era affascinante: si trattava di storia, bellezza ed arte come la scienza non può catturare.

Niente di tutto ciò aveva la benchè mnima speranza di una qualunque applicazione nella mia vita. Ma dieci anni dopo, quando stavamo progettando il primo computer Macintosh, tutto mi tornò utile. E lo mettemo interamente nel Mac. Era il primo computer che curasse la tipografia. Se non avessi mai scelto quel corso, al college, il Mac non avrebbe mai avuto font proporzionali e font a larghezza fissa. E siccome Windows ha copiato il Mac, è probabile che nessun computer li avrebbe avuti. Se non avessi scelto di interrompere il piano degli studi obbligatorio non avrei scelto quel corso di calligrafia ed i personal computer avrebbero potuto non avere la stupenda tipografia che hanno. Era ovviamente impossibile unire i puntini guardando al futuro mentre ero al college e capire in cosa si sarebbe concretizzat. Ma la realizzazione era estremamenta chiara, guardardando alle spalle, dieci anni dopo.

Ve lo ripeto, non puoi unire i puntini guardando al futuro, puoi connetterli in un disegno, solo se guardi al passato. Dovete quindi avere fiducia nel fatto che i puntini si connetteranno, in qualche modo, nel vostro futuro. Dovete avere fede in qualcosa - il vostro intuito, il destino, la vita, il karma, quello che sia. Questo approccio non mi ha mai deluso e ha fatto tutta la differenza nella mia vita

La seconda storia parla d’amore e di perdita.

Sono stato fortunato - ho scoperto quello che amavo fare molto presto. Woz ed io fondammo la Apple nel garage dei miei genitori quando avevo vent’anni. Lavorammo duro, e in 10 anni la Apple crebbe dai due che eravamo in un garage ad una società da 2 miliardi di dollari con più di 4000 impiegati.

Avevamo appena creato il nostro miglior prodotto - il Macintosh - un anno prima, e io avevo appena compiuto 30 anni. E fui licenziato. Come si fa ad essere licenziati dalla compagnia che hai fondato? Beh, non appena la Apple si espanse assumemmo qualcuno che pensavo fosse molto capace nel gestire l’aziende con me, e per il primo anno le cose andarono bene.

Ma la nostra visione del futuro cominciò a divergere e alla fine decidemmo di rompere. Quando ci fu la rottura i nostri dirigenti decisero di stare dalla sua parte. Così, a trent’anni, ero fuori. E molto pubblicamente. Il centro della mia vita da adulto era completamente andato, sparito, è stato devastante.

Non ho saputo che pesci pigliare per un po’ di mesi. Sentivo di aver deluso la precedente generazione di imprenditori per aver mollato la presa. Incontrai David Packard e Bob Noyce per cercare di scusarmi per aver rovinato tutto così malamente. Fu un fallimento pubblico, pensai addirittura di andarmene. Ma qualcosa, lentamente, si faceva luce in me. Amavo ancora quello che avevo realizzato. L’inaspettato e repentino cambiamento alla Apple non avevano cambiato quello che provavo, neanche un poco. Ero stato rifiutato, ma ero ancora innamorato. Quindi decisi di ricominciare.

All’epoca non me ne accorsi, ma il mio licenziamento dalla Apple fu la cosa migliore che poteva capitarmi. Il peso del successo fu rimpiazzato dall’illuminazione di essere un principiante ancora una volta, con molta meno sicurezza su tutto. Questo mi liberò e mi consentì di entrare in uno dei periodi più creativi della mia vita.

Durante i cinque anni successivi, fondai una società di nome NeXT, un’altra di nome Pixar, a mi innamorai di una meravigliosa donna che sarebbe poi diventata mia moglie.

Pixar finì per creare il primo film animato al computer della storia, Toy Story, ed è ora lo studio di animazione più famoso al mondo. Apple, con una mossa notevole, acquisì NeXT, io tornai ad Apple, e la tecnologia che sviluppo con NeXT è oggi nel cuore dell’attuale rinascimento di Apple. Laurene ed io abbiamo una stupenda famiglia.

Sono sicurissimo che niente di tutto ciò sarebbe accaduto se non fossi stato licenziato da Apple. E’ stato un boccone amarissimo da buttar giù, ma era la medicina di cui avevo bisogno. A volte la vita ti colpisce in testa come un mattone. Non perdete la fede. Sono convinto del fatto che l’unica cosa che mi ha consentito di proseguire sia stato l’amore che provavo per quello che facevo. dovete trovare ciò che amate. E’ questo è tanto vero per il vostro lavoro quanto per chi vi ama. Il lavoro riempirà gran parte della vostra vita e l’unico modo per essere veramente soddisfatti e quello di fare quello che pensate sia il lavoro migliore. E l’unico modo per fare il lavoro migliore e quello di amare quello che fate. Se non lo avete ancora trovato, continuate a cercare. Non vi fermate. Come tutti gli affari di cuore, lo saprete quando lo troverete. E, come nelle migliori relazioni, diventerà sempre migliore al passare degli anni. Quindi, continuate a cercarlo fino a quando non l’avrete trovato. Non fermatevi.

La terza storia parla di morte.

Quando avevo 17 anni, lessi un brano che diceva più o meno: “se vivi ogni giorno come se fosse l’ultimo, prima o poi lo sarà veramente”. Rimasi impresso, e da allora, per gli ultimi 33 anni, ho guardato nello specchio ogni mattina e mi sono chiesto: “se oggi fosse l’ultimo giorno della mia vita, vorrei veramente fare quello che sto per fare oggi?” E ogni volta che la risposta fosse “No” per troppi giorni di seguito sapevo di aver bisogno di cambiare qualcosa.

Ricordare che morirò presto è stato lo strumento più importante che mi ha consentito di fare le scelte più grandi della mia vita. Perchè praticamente tutto - tutte le aspettative, l’orgoglio, le paure di fallire - tutte queste cose semplicemente svaniscono di fronte alla morte, lasciandoci con quello che è veramente importante.

Ricordarsi che moriremo è il modo migliore che conosco per evitare le trappola di pensare di avere qualcosa da perdere. Siete già nudi. Non c’è nessun motivo per non seguire il vostro cuore.

Circa un anno fa mi è stato diagnosticato un cancro. Ho fatto una TAC alle 7:30 del mattino e mostrava chiaramente un tumore nel mio pancreas. Non sapevo neanche cosa fosse un pancreas. I dottori mi dissero che si trattava sicuramente di un tipo di cancro incurabile, e che avrei avuto un’aspettativa di vita non superiore ai 3-6 mesi. Il mio dottore mi consigliò di andare a casa e di sistemare le mie cose, che è il messaggio in codice dei dottori per dirti di prepararti a morire. Significa che devi provare a dire ai tuoi bambini ogni cosa che pensavi di dirgli nei prossimi dieci anni, in pochi mesi. Significa che devi assicurarti che ogni cosa sia a posto così che sarà la più facile possibile per la tua famiglia. Significa che devi dire addio.

Ho vissuto con quella diagnosi tutto il giorno. Più tardi, nel pomeriggio, mi è stata fatta una biopsia. Mi hanno infilato un endoscopio nella gola che è passato per il mio stomaco ed il mio intestino. hanno messo un ago nel mio pancreas e hanno prelevato alcune cellule dal tumore. Ero sotto sedativi, ma mia moglie, che era lì, mi ha detto che quando hanno analizzato le cellule al microscopio i dottori cominciarono a piangere perchè scoprirono che si trattava di una rarissima forma di cancro pancreatico curabile con la chirurgia. Sono stato operato. Ora sto bene.

E’ stata la mia esperienza più vicina alla morte e spero che rimanga tale per qualche decennio ancora. Avendola superata posso finalmente dirvi con più certezza di quando la morte era semplicemente un utile concetto ma puramente intellettuale:

Nessuno vuole morire. Neanche chi vuole andare in paradiso vuole morire per arrivarci. E nonostante tutto, la morte è la destinazione che condividiamo. Nessuno vi è mai sfuggito. E così dovrebbe essere perchè la Morte è probabilmente l’unica, migliore invenzione della Vita. E’ l’agente di cambiamento della Vita. Elimina il vecchio per far spazio al nuovo. Proprio adesso il nuovo siete voi, ma un giorno non troppo distante da oggi, diventerete gradualmente il vecchio che deve essere eliminato. Mi dispiace essere così drammatico, ma questa è la verità.

Il vostro tempo è limitato, quindi non sprecatelo vivendo la vita di qualcun altro. Non lasciatevi intrappolare dai dogmi - che vuol dire vivere seguendo i risultati del pensiero di altri. Non lasciate che il rumore delle opinioni altrui lasci affogare la vostra voce interiore. E, cosa più importante, abbiate il coraggio di seguire il vostro cuore ed il vostro intuito. Loro sanno già quello che voi volete veramente diventare. Tutto il resto è secondario.

Quando ero giovane, c’era un’incredibile pubblicazione chiamata The Whole Earth Catalog, che era una delle bibbie della mia generazione. Era stata creata da un tizio di nome Stewart Brand non troppo lontano da qui, a Menlo Park, e la portò alla luce con il suo tocco poetico. Stiamo parlando dei tardi anni ‘60, prima dei computer ed il desktop publishing, quidi era tutta fatta con macchine da scrivere, forbici e Polaroid. Era una sorta di Google di carta, 35 anni prima della venuta di Google: era idealistico, e pieno di strumenti utili ed informazioni preziose.

Stewart ed il suo gruppo pubblicaro molti numeri del Grande Catalogo Mondiale fino all’ultima edizione. Eravamo a metà degli anni ‘70 ed io avevo la vostra età. Sul retro di copertina dell’ultimo numero c’erà la foto di una strada di campagna all’alba, quel tipo di strada sulla quale potreste trovarvi a fare l’autostop se voste così avventurosi. Sotto c’erano queste parole “Siate affamati, siate folli ~~siate assurdi~~“. Questo era il messaggio di congedo. Rimanere affamato. Rimanere folle ~~Rimanere assurdo~~. Me lo sono sempre augurato. Ed ora, per voi che state per laurearvi, lo auguro a voi.

Siate affamati. Siate folli.

Grazie.

L'ultima lezione

2009-02-10T07:49:00.000-08:00

Esempio di vita e passione!

Acquistare un isola

2009-02-10T07:18:00.000-08:00

«Vorrei che da qualche parte esistesse un'isola riservata a chi è saggio e di buona volontà» sosteneva Albert Einstein. Che un atollo personale, in cui vivere con poche anime davvero affini, poteva solo sognarselo, visto che aveva uno stipendio da docente universitario e due ex mogli a cui pagare gli alimenti.
Anche perché, nel secolo scorso, possedere una piccola terra protetta dall'acqua era un privilegio riservato a star di Hollywood come Marlon Brando o a leggende del balletto classico come Rudolf Nureyev. O di antichissime famiglie, come i Borromeo, da secoli signori di tre splendide isole al centro del Lago Maggiore.

«Ma oggi ci sono atolli e piccole terre emerse alla portata, se non di tutti, di molti» sostiene Farhad Vladi, un tedesco di origine persiana che ha trasformato in business la sua passione per le isole, nata dopo la lettura adolescenziale di Robinson Crusoe. È presidente dell'agenzia immobiliare specializzata Vladi Private Islands, con sede ad Amburgo (tel. 004940338989, www.vladi-private-islands.de) e a Halifax, in Canada, paese che vanta al momento il maggior numero di isole private nel mondo.
«Ne vendo una trentina l'anno, non solo ai Tropici» continua Vladi.

«Quasi tutte sono nella fascia di prezzo compresa tra i 200 mila e i 2 milioni di dollari. Anche se ne esistono di meno care, intorno ai 100 mila euro. E, ovviamente, di costosissime». Non sempre le offerte più prestigiose sono in luoghi esotici. È in vendita a 22 milioni di dollari, per esempio, il castello Singer (costruito nel 1905 dal proprietario della fabbrica di macchine per cucire) di Dark Island, poco lontano da New York.
Una delle isole meno care in commercio è Punta Tigre, nel Mar dei Caraibi, poco a nord di Panama. Costa solo 50 mila dollari ma si trova nel Golfo di los Mosquitos: vale a dire Golfo delle Zanzare. Un nome che promette male.

«La flora e la fauna, insetti compresi» consiglia l'agente immobiliare tedesco «sono un fattore cruciale nella scelta del proprio eden privato. Una pianta cui si è allergici, per esempio, basta a trasformare il paradiso in un inferno. E in uno stesso arcipelago spesso ci sono isole senza serpenti e altre infestate di rettili velenosi». E come fare ad appurarlo? «Io consiglio sempre un periodo di affitto, prima dell'acquisto definitivo».Secondo Renée Redmond della Private Islands Online, agenzia con sede in Canada, che opera principalmente via internet, «rivendere un'isola che non piace è difficile, perché il mercato è comunque abbastanza ristretto. Per trovare un acquirente ci vogliono in media tre anni». Quali sono i fattori da valutare, prima di fare una scelta così impegnativa? «Innanzitutto i titoli di proprietà e i vincoli sulla costruzione» risponde Vladi «per non scoprire troppo tardi che l'isola non è edificabile».
I costi dell'edilizia, tra l'altro, sono molto più alti che sulla terraferma. «Rendere abitabile un'isola selvaggia» spiega Redmond «richiede spesso il doppio dei soldi spesi per acquistarla. È necessario procurarsi almeno una pompa per l'acqua potabile (o un dissalatore, se non ci sono sorgenti), un generatore elettrico e un collegamento telefonico. E costruire un approdo per la barca o una pista d'atterraggio».

Anche la stabilità politica e la sicurezza sono importanti. In caso di rivoluzione non è raro che le proprietà degli stranieri vengano requisite. «Ci sono anche paesi, come l'Indonesia» ricorda Vladi «dove solo gli abitanti del luogo possono acquistare terreni. C'è chi si serve di prestanome, ma io lo sconsiglio: il rischio di truffa è altissimo».
In certe zone, poi, c'è pericolo che sull'isola del tesoro sbarchino moderni pirati. «O semplicemente che vi caschi in testa una noce di cocco» aggiunge Vladi «per questo non vendo isole che distano più di 90 minuti dall'ospedale più vicino». Insomma, va bene sentirsi Robinson Crusoe, ma con buon senso.

Tanto lo spirito di adattamento ci vuole comunque. «I proprietari più soddisfatti» sottolinea Redmond «sono persone che amano la natura e la libertà, sanno fare a meno del superfluo e non vengono prese dal desiderio improvviso di fare shopping. In genere i buoni isolani sono perfetti e appassionati yachtman».

Ma eventuali aspiranti dittatori dello Stato libero di Bananas possono abbandonare il loro sogno. Nessuno può pensare che acquistare un'isola significhi diventarne il re. Non esistono oggi, infatti, terre emerse che non appartengano a qualche stato sovrano e non siano, quindi, soggette alle loro leggi.

ARTICOLO SU "L'ECO"!!!

2008-10-01T08:42:00.000-07:00

Ok ammetto di essere un po' latitante.. non scrivo molto ultimamente, cmq vorrei rendervi partecipi di una piacevole notizia , quest'oggi ho incontrato mio padre che tutto tronfio arriva con un giornale in mano, e già la cosa è strana perchè generalmente non acquista giornali.

Dice che una sua paziente è arrivata con questo giornale in mano e gl'è l'ha regalato, mi mostra un articolo che parla di mia nonna (sua madre) EVELINA TADDEI , il consiglio comunale ha deciso di intitolarle il futuro Poliambulatorio che nascerà in P.zza Puccini a Pieve Emanuele (Mi).

magari a voi non frega nulla , ma la cosa mi rende con i miei familiari particolarmente fiero ed orgoglioso.

"Lʼambulatorio di piazza Puccini
In memoria
di Evelina Taddei

Sarà intitolato alla scomparsa Evelina
Taddei- il futuro ambulatorio,di prossima apertura,di piazza Puccini. Lo ha stabilito il Consiglio comunaleallʼunanimità. “Pieve Emanuele- recita la proposta avanzata dallʼintera assise consiliare- può annoverare tra i suoi cittadini la compianta dottoressa Evelina Taddei, venuta a mancare nel 1995. La dottoressa Evelina Taddei, col sorgere del primo grande insediamento urbano di Pieve Emanuele Quartiere Incis, è stata il medicoamico- confidente di un trentennio di generazioni succedutesi a Pieve Emanuele, profferendosi nell ʼalleviare le sofferenze ed
i disagi ben oltre i propri doveri professionali. Ancora oggi, nonostante sia trascorso più di un decennio dalla sua scomparsa, la dottoressa Evelina Taddei rappresenta per la cittadinanza
di Pieve Emanuele un vivo ricordo ed esempio di umanità, altruismo, capacità e sapere;potendosi
ritenere, la dottoressa Evelina Taddei, unʼillustre cittadina meritevole di memoria perenne, per la dedizione con la quale, sin dal 1969 e fino alla sua scomparsa, ha rappresentato per i cittadini piovesi.
I gruppi consiliari: PDL, UDC, PD E PRC propongono di intitolare lʼedificio di Piazza Puccini ove saranno ospitati gli ambulatori pubblici medico-specialistici alla memoria della
dottoressa Evelina Taddei, illustre cittadino di Pieve Emanule, ponendone targa a memoria e predisponendo cerimonia di inaugurazione alla presenza degli eredi, i quali, ancora oggi come medici del nostro Paese, ne onorano la professionalità”.

La regola del sospetto.

2008-07-13T14:12:00.000-07:00

Ciao!

volevo consigliarvi questo film per chi non l'avesse visto.

E' del 2003 ma io l'ho visto solo di recente, c'è un solito stupendo Al Pacino ed un grande Colin Farrel, rispettivamente istruttore ed allievo di una sezione speciale della CIA.

La trama e la storia sono ben congeniate, non vi racconto nulla di più per non rovinarvi il gusto della storia...

Da seguire fino all'ultimo perchè : "nulla è ciò che sembra"

Bruno Zappia Campagna Marketing (2)

2008-07-02T06:35:00.001-07:00

Ciao Ragazzi

Visto il precedente successo il mio direttore marketing mi ha consigliato di procedere con gli svenanti investimenti pubblicitari, dicendomi che ogni persona per potersi ricordare un prodotto , un marchio o in questo caso un volto, deve vederlo in posti diversi almeno 7 volte...

e sì perchè io ci metto la faccia!!! questa volta puntando anche sulla carte stampata!! e allora via con i quattrini... (p.s. cazzo quanto si prende L'Angiolina x una minchia di foto!)

il prossimo passo??

non lo so... probabilmente del product placement... quindi potrete vedermi mentre faccio un preventivo a George clooney nel suo prossimo film... si scrive così?? Buon mutuo a tutti!! Bruno Zappia

Bruno Zappia UIC 65866 ,Alzaia Naviglio Grande 46 - 20144 - Milano tel. 347/6984612 fax 02/8392949

Bruno Zappia Campagna Marketing (1)

2008-07-02T06:13:00.000-07:00

Ciao a tutti!

E' partita la campagna marketing del vostro consulente del credito di fiducia!

.....quindi non stupitevi se mi vedrete in un centro commerciale, nei cartelloni per le strade etc...

MI costa un patrimonio ma come si dice la Pubblicità è l'anima del commercio!!!

ciao e buon mutuo a tutti!!

Bruno Zappia

http://mutuo-blog.blogspot.com/2008/04/surroga-il-tuo-mutuo.html

Bruno Zappia UIC 65866 ,Alzaia Naviglio Grande 46 - 20144 - Milano tel. 347/6984612 fax 02/8392949

BRUNO EDITORE LANCIA L'ABBONAMENTO DEGLI E BOOK!

2008-06-11T16:07:00.000-07:00

Solo 100 posti disponibili per sottoscrivere l'abbonamento mensile a tutti gli ebook per la formazione di Bruno Editore
E' stato definito "Il caso editoriale dell'anno. Per la prima volta nel mondo un Editore concede in abbonamento tutte le sue pubblicazioni".

Effettivamente con l'avvento di internet sono in pochi gli editori che hanno approfittato delle nuove tecnologie per automatizzare il proprio business. La Bruno Editore, specializzata nell'editoria online e negli ebook per la formazione, ha lanciato l’iniziativa dell'Abbonamento per tutti i suoi ebook, attraverso la quale chiunque con una piccola quota mensile può scaricare fino a 13 ebook al mese.

Se un tempo l'Editore tradizionale distribuiva i propri libri nelle Librerie sparse per l'Italia, oggi i libri arrivano direttamente a casa tua, nel tuo computer. Tempo di consegna? Zero, il download è immediato.
I vantaggi offerti dall'Abbonamento sono molteplici: innanzitutto un grandissimo risparmio per tutti gli affezionati clienti che ogni mese comprano tutti gli ebook pubblicati. Persone che credono nella formazione e che hanno scelto Bruno Editore per la propria crescita personale, professionale e finanziaria.

Inoltre un ottimo risparmio anche per tutti quelli che comprano solo 3-4 ebook, visto che a parità di prezzo se ne potranno scaricare molti di più.
Il motivo che ha pesato di più nella creazione di questa iniziativa è quello di portare alla diffusione di massa della cultura della formazione. Sempre proposta a prezzi irraggiungibili per i più, oggi con l'idea dell'abbonamento e con la tecnologia offerta dal mezzo internet e dal formato ebook, la formazione è davvero alla portata di tutti.

Se vuoi imparare qualcosa di nuovo, vuoi migliorare la tua vita, vuoi rapporti duraturi e relazioni più profonde, cerchi strategie per il tuo lavoro o la tua vita finanziaria, allora l'Abbonamento è la scelta giusta. Clicca qui per consultare il catalogo degli ebook sul sito www.autostima.net.

DISSERZIONE SULLE AMICHE IN VACANZA

2008-05-28T13:17:00.000-07:00

Si avvicinano le ferie estive e anche le proposte x un eventuale vacanza... il gruppo principale dovremmo essere Io , Luzzo , Giacomino e Omar.

Saltata la proposta di una casa in Grecia che doveva essere "gratis" ed a caval donato... Purtroppo... ci siamo rivolti verso la Spagna.. l'idea iniziale mia e di Luzzo era quella di andare o a Malaga o Alicante e fare una di quelle soluzioni con corso di spagnolo + appartamento e magari andarci in auto,(lo fece mio fratello a malaga un paio di anni fa e si era divertito!) aggiuntisi Omar e Giacomino spingono per non fare il corso e inoltre tentano di portare delle amichecon noi queste che allego sono le mail di dialogo:

Io:

Hola ragazzi gay...

ci dobbiamo muovere a decidere che fare quest'estate... viste le proposte sul piatto io direi innanzitutto spingiamo sulla casa in Grecia a gratis!!!

una volta bruciata quella carta ci si muove x un altra opzione!!! quindi il messaggio neanche tanto subliminale è: " Omar muoviti a farci sapere qualcosa!!!!"

navigando un po' avevo trovato anche un bel volo x la grecia a € 150,00 andata e ritorno... ma bisognava partire intorno al 22/23 agosto e tornare intorno al 7 settembre... si sarebbe potuto fare... ma mi pare che omar su una delle 2 settimane di ferie non ha scelta...è per forza quella del 15 ago..

Va bè detto questo ribadisco con forza che se si va in spagna il Corso è un vero PLUS hai la possibilità di conoscere dalle prime 24 ore un sacco di gente proveniente da tutta europa...tutti in appartamenti simili ad un passo dalla spiaggia etc.. poi si organizzano serate a tema , secondo me è come quelle esperienze che diventano uniche come le gite scolastiche a scuola... o l'erasmus...

Volete mettere... tornare sui banche di scuola... con le fighette in costume... dai mi sembrate dei gay!!! Vuol dire pasturare il mattino tra i banchi... il pomeriggio in spiaggia e la sera x locali... un pasturo unico... aumentano le possibilità... pure x Omar!!! ;)

deciso allora!

Giacomino:

La casa in Grecia è saltata..che si fa?
Giro Spagna o Studio?
E se si unisse altra gente come la vedete?
Nello specifico la Simo e un'amica mia e di Omar..

ognuno dica la sua:
-x me da un lato nn sarebbe male xchè più siamo più
ci si diverte, è anche vero xò che ci sarebbe il discorso macchina
e il discorso appa(ci sono di varie misure o hanno un max di
posti?).
Per ora(correggetemi se sbaglio) la macchina x il viaggio è quella di
Paolo; io nn ho la macchina, qdi rimetto la decisione a voialtri, anche
xchè se mancano quelle è finito il discorso(anche se la Simo diceva di
essere disposta a venire in treno).

Ale

Io:

Fanculo!!!

ci speravo... Allora io la vedo così...

DISSERZIONE SULLE AMICHE IN VACANZA

x me le altre 2 possono pure venire se si adotta la soluzione appartamenti + corso , inoltre non è mica detto che dobbiamo stare tutti nello stesso appa, si può cmq dividersi in gruppetti anche per conoscere altre persone / fighe!!!

Inoltre tra corso e appa diversi anche il fatto di portarsi delle ragazze dietro diventa meno pesante... nel senso che possiamo non stare 24h su 24h insieme a loro... già uno sto sacrificio lo fa quando ha la donna , che almeno tromba... ma farlo x 2 che non ti faresti non ne vale la pena.

A riguardo vi ricordo come è andata l'ultima vacanza insieme in Grecia... dove finkè eravamo uomini tutto bene... vi ho portato le norvegesi etc... Appena sono arrivate le donne sono scoppiate le tragedie!!! (Simo e Romà) x chi non la ricordasse.. x fortuna io e Gigi avevamo già mollato gli ormeggi........

Poi parliamoci seriamente la Simo non dev'essere proprio una piuma da reggere 24h... è pure permalosa!

Inoltre vi ricordo che negl'anni passati nonostante fossi super amico di Rosa , Emy , Alice etc mi sono sempre rifiutato di portarle in vacanza con me, motivazioni:

1) non te le trombi

2) hai gli stessi cazzi che se ci fossi fidanzato (es. se qualcuno le infastidisce o si sbronzano(e la simo sbronza non l'avete mai vista VERO??) ne senti cmq la responsabilità e devi intervenire)

3) ti tengono lontane le altre ragazze ( sapete come funziona tra donne invidie , gelosie "come cazzo si veste" "e che ha detto quella" ) va bè x Omar non c'è problema tanto le tiene lontane già lui ;) .

4) Se sono in giro con te non è come essere in giro tra amici... non sarai mai ugualmente spensierato ED ORIENTATO SOLO AL DIVERTIMENTO e alle possibili avventure!!!!

5) LE LORO COSE abbiamo 2 settimane di vacanza... se siamo fortunati entrambe le avranno nelle ultime di agosto ma possiamo anche essere sfortunatissimi e beccarci la prima settimana le ha una e la seconda l'altra = 2 settimane di inferno, musi , intrattabilità , isterismi e ragazzi queste non sono vacanze!!!!

6) Avete presente solo le storie che fanno x il cibo?? No io questo non lo mangio , no io la cipolla no , no io l'aglio no... ma non rompere i coglioni e mangia che tutto ciò che non strozza ingozza!!! va a finire che fai una pasta e x ogni donna devi fare un sugo differente!!! E poi la Simo a lavare i piatti ve la vedete... non avrà mai fatto un cazzo in vita sua a casa..

(P.S. non ce l'ho in particolare con la Simo solo che x l'altra non ho elementi d'insulto visto che non la conosco e non so chi sia ma le donne portano tutte + o meno gli stessi cazzi!!!)

Questo è quello che penso... poi avete mai convissuto con altri uomini... che ne so.. in vacanze o periodi + lunghi... si potrebbe convivere un eternità... gli uomini scazzano si insultano e poi amici come prima... se tra quegli stessi uomini metti anche solo una sola donna che non interessa a nessuno: viene fuori il delirio è la fine!!!

La mia disserzione è finita.. credo di aver snocciolato abbastanza il problema, avendo portato esempi di vita reale e alcune delle + attendibili problematiche che il portarsi delle donne dietro comporta...

attendo vostre opinioni e pareri.

Distinti Saluti

Bruno Zappia

http://mutuo-blog.blogspot.com/

Omar:
(che presumo voglia provarci con l'amica che vuole portare.)

vedi che sei un gay!!!!!!!!! non ci hai nemmeno chiesto se sono fighe oppure no!!!!!!!!!!!!
gay!!!!!!!!!!!!! stragay!!!!!!!!!!!!!!! e arcigay!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Io:

Se girano con voi non c'è nemmeno da chiedere..... :) ;))))))

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Per oggi questo è quanto ma presumo la discussione via mail andrà avanti , per sapere come finirà leggete le prossime puntate...

"Alitalia, in vista tagli dolorosi"

2008-04-23T07:17:00.000-07:00

Berlusconi: la cordata italiana esiste
Silvio Berlusconi conferma: esiste per Alitalia l'interesse di una cordata di banche e imprenditori italiani, ma l'offerta presentata prevederà anche "dolorosi tagli di personale". Il leader del PdL commenta con favore ai microfoni di Nuova spazio radio la decisione del governo uscente di concedere un prestito da 300 milioni per evitare il commissariamento dell'azienda.
Il futuro premier è dunque sicuro che l'interesse di una cordata italiana per la compagnia esista. Si tratterebbe di un gruppo formato da imprenditori, banche e compagnie aeree: a sua disposizione ci sarebbero cinque settimane di tempo per realizzare la due diligence necessaria a presentare l'offerta, che sarà "con dolorosi tagli di personale".Il futuro presidente del Consiglio ha poi sottolineato di aver accolto con favore la decisione del governo uscente di concedere un prestito ponte da 300 milioni di euro di Alitalia per evitare il commissariamento della compagnia aerea in crisi dopo il ritiro dell'offerta da parte di Air France-Klm. E ha attribuito al veto dei sindacati la rinuncia della compagnia francese.TRONCHETTI PROVERA: CORDATA ITALIANA? SOLO CON LA MASSIMA TRASPARENZASulla questione è intervenuto anche il numero uno di Pirelli Marco Tronchetti Provera, dicendo che la formazione di una cordata interessata ad Alitalia è possibile solo davanti a trasparenza di numeri e prospettive della compagnia aerea in crisi. Tronchetti Provera ha poi precisato che la soluzione del prestito ponte consente di guadagnare tempo per eseguire un'accurata due diligence."Credo che qualunque tipo di cordata ci possa essere di fronte a una proposta trasparente dove esiste chiarezza di numeri e prospettive", ha detto entrando al direttivo di Confindustria dove il presidente designato Emma Marcegaglia presenterà squadra e programma.A chi gli chiedeva cosa pensasse della soluzione del prestito ponte da 300 milioni ha risposto: "É un modo per poter approfondire e cercare una soluzione alternativa, guadagnare del tempo mi sembra molto importante per poter fare la due diligence e presentare a terzi una ipotesi".

Napoli, pazzesca gara erotica a scuola

2008-04-23T07:10:00.000-07:00

Denunciati una docente e 5 alunni

Un'insegnante donna di 40 anni e 5 alunni minorenni sono stati denunciati per reati sessuali, dopo essere stati sorpresi in un'aula mentre erano intenti a mostrare i loro organi sessuali per stabilire chi ce l'aveva più lungo. Il fatto è accaduto in una scuola media di Sant'Antimo, la "Giovanni XXIII" di via Piave. I cinque ragazzini, tre di 12 anni e due di 13, si erano appartati con il pretesto di discutere di una gita scolastica.
In base ad una denuncia anonima alla polizia, effettuata con molta probabilità da un genitore, i poliziotti hanno accertato che i ragazzini, col pretesto di isolarsi nell'aula, hanno iniziato, dinanzi all'intera classe, una gara per verificare le dimensioni del proprio pene. Sembra che siano stati, in più occasioni, due dei ragazzini ad istigare gli altri, anche nelle ore di lezioni in cui era presente l'insegnante, una donna di 40 anni.
L'insegnante, una supplente, anche lei accusata di concorso in atti osceni, ha replicato alle accuse dicendo di non essersi accorta e di non aver visto quello che effettivamente i ragazzini facevano in classe. Una versione alla quale gli investigatori sono poco propensi a credere. Inoltre indagini sono in corso da parte della Procura dei Minori e del commissariato di polizia di Frattamaggiore su altri episodi di esibizionismo avvenuti nella stessa classe ma con altri bambini come protagonisti. Anche la posizione del preside è al vaglio degli inquirenti, mentre gli alunni non sono stati per il momento ascoltati

OPEN ITALIA golf

2008-04-23T07:03:00.000-07:00

Il territorio del Tolcinasco, sito in Pieve Emanuele, si sta preparando ad accogliere la 65° edizione dell’Open d’Italia, il tradizionale appuntamento con il golf di portata internazionale, in programma al Castello del Tolcinasco G&CC dall’8 all’11 maggio prossimo.

Il 16 aprile scorso, si è tenuta presso il circolo della stampa di Milano, la conferenza di presentazione dell’evento, organizzato in partenership dalla Federazione Italiana Golf e dall’European Tour. Durante l’incontro, Franco Chimenti (in foto), Presidente della Federazione Italiana Golf, ha sottolineato la vera novità dell’Open 2008, l’ingresso gratuito, che offrirà a tutti la possibilità di assistere ad un grande evento di sport.
“Grazie alla partnership con l’European Tour – ha dichiarato Di Ponziano, presidente del Comitato Organizzatore – "negli ultimi cinque anni l’Open d’Italia è cresciuto moltissimo ponendosi tra le gare più accreditate dell’European Tour." Invitiamo tutti all’Open per farlo diventare sempre più un appuntamento di grande richiamo e di promozione per il nostro sport”.

L’Open d’Italia vedrà impegnati 156 giocatori, tra i quali figurano, lo spagnolo Gonzalo Fernandez Castano, campione Open uscente, e Francesco Molinari, campione 2006.

A porgere il saluto istituzionale, in rappresentanza del Comune di Pieve Emanuele, erano presenti il Sindaco Rocco Pinto e l’Assessore allo Sviluppo Economico del Territorio Marisa Bozzini, orgogliosi di ospitare sul territorio pievese un evento di tale rilevanza internazionale.
Il Sindaco Pinto, intervenendo alla conferenza stampa, ha messo in evidenza la collaborazione che quest’anno il Comune offrirà al Comitato organizzatore Open, arricchendo la manifestazione con una serie di eventi collaterali in programma sul territorio.
L’amministrazione comunale è lieta di ospitare una manifestazione internazionale sul proprio territorio, rientrando nei piani di sviluppo economico come vetrina di marketing territoriale. L’assessore Bozzini dichiara: “Possiamo vantarci di ospitare una manifestazione internazionale e siamo orgogliosi di poter essere conosciuti da oltre 70 paesi nel mondo che saranno collegati all’evento." L’amministrazione comunale intende accompagnare la Federazione nel progetto di apertura dello sport al grande pubblico e per rendere ogni cittadino orgoglioso di ospitare l’evento, inviterà tutti a recarsi al campo golf con ingresso libero, oltre all’ospitalità delle scuole pievesi durante la gara internazionale, che potranno partecipare all’evento in diretta ed assaporare questo grande meraviglioso sport”.

Il Sindaco Pinto dichiara: “Attraverso l’Open, appuntamento di richiamo per gli amanti dello sport, per una settimana Pieve si trasformerà nella terra del golf, dando a tutti la possibilità di assistere ad un grande evento di rilevanza internazionale. E con nostro grande piacere che mettiamo a diposizione la collaborazione del comune per l’organizzazione degli eventi collaterali in primis, e la disponibilità a rendere la permanenza dei visitatori il più piacevole possibile, considerando questa un’occasione per scoprire tutte le offerte del territorio pievese.”

AGEVOLAZIONI FISCALI X L'ABITAZIONE SOSTENIBILE

2008-04-21T07:38:00.000-07:00

(il sole 24 ore, lunedì 14 apr 08)

nel quadro delle misure di politica energetica ed ambientale, la finanziaria 2007 prevede la proroga fino al 2010 della detrazione del 55% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti. potranno beneficiare delle agevolazioni fiscali società semplici, società in nome collettivo, società in accomandita semplice e imprese familiari (art. 5 del tiur 917/1986). detrazioni verranno applicate a tutti gli interventi volti al contenimento dei consumi energetici quali: sostituzione della climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione (per detrazione masssima di 30mila euro), interventi su strutture opache verticali, finestre comprensive di infissi e strutture opache orizzontali (60mila euro), installazione di pannelli solari (60mila euro) e riqualificazione energetica di edifici esistenti (100mila euro)

USA, quotazioni in picchiata. sconti dal 30 al 50%

2008-04-21T07:28:00.000-07:00

(la stampa, lunedì 14 apr 08)

quotazioni in calo e svalutazione del dollaro creano condizioni particolarmente favorevoli per gli investitori europei attratti dallo shopping immobiliare d'oltre oceano. per chi coltiva il "sogno americano" è il momento di acquistare: sarebbero 5.000 gli immobili acquistati dagli italiani nel 2007 ed ora le banche statunitensi sono disposte a concedere mutui fino al 100% del valore dell'investimento anche perchè i capitali stranieri sono considerati di fondamentale importanza per la ripresa del mercato. opportunità importanti si prospettano anche per la seconda parte dell'anno in corso dove si prevede un'ulteriore rallentamento del mercato con famiglie perderanno la casa ed altre che rinegozieranno il loro mutuo, mentre molte saranno costrette a vendere a prezzi inferiori rispetto a quelli di mercato. molti investitori che hanno comprato immobili a fini speculativi lucreranno nel rivendere gli immobili nonostante il calo delle quotazioni, producendo un ulteriore calo dei prezzi degli stessi

FINANZIARIA 2008 : NUOVE DETRAZIONI SULLA PRIMA CASA

2008-04-21T07:14:00.000-07:00

(repubblica, lunedì 14 apr 08)

aumentano le detrazioni irpef sui mutui prima casa. la finanziaria 2008 ha innalzato il tetto imponibile, dal quale è possibile detrarre il 19% degli interessi passivi, da 3.615 euro a 4.000 euro. ora il recupero fiscale da parte dei proprietari aumenta fino a circa 73 euro passando da 686 a 760 euro. il bonus irpef spetta al contribuente acquirente ed intestatario del contratto di mutuo anche se l'immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare. in caso di contitolarità del contratto - nel caso di conuigi non a carico l'uno dell'altro - il tetto massimo rimborsabile sarà di 2.000 euro ciascuno

Politiche

2008-04-15T03:27:00.000-07:00

Berlusconi: dialogo con opposizione

"Cinque anni per ammodernare Paese"

"Sì abbiamo vinto, una fiducia dagli elettori che mi ha commosso". Lo ha detto Silvio Berlusconi commentando i risultati del voto. "Non ci vorrà molto tempo per formare il governo, abbiamo davanti mesi difficili, cinque anni decisivi per ammodernare il Paese", dice ancora Berlusconi. E sull'apertura di Veltroni per le riforme ha proposto di riesumare la bicamerale: "Siamo pronti a lavorare con l'opposizione sulle riforme".
Il presidente del Consiglio in pectore promette che "non cambieremo assolutamente nulla di questo nostro atteggiamento, che è sempre stato un atteggiamento aperto e dialogante ed assolutamente poco dialettico''.I tempi per il governo, quattro le donnePer mettere a punto una squadra di governo "non ci vorrà molto tempo, ho già parlato con Gianfranco Fini, ho parlato con Bossi. Ho già tutto in testa" aggiunge Berlusconi. Alla domanda se gli alleati sono d'accordo, il leader del Pdl replica: "Per quel chi mi risulta sì". Questa volta - spiega - "sarà tutto più facile, perché abbiamo bisogno di uomini esperti, che abbiano la conoscenza dei problemi del Paese e che possano mettersi immediatamente al lavoro". Quanto alla rappresentanza femminile, Berlusconi conferma che al governo "le donne saranno almento quattro". I primi punti in programma: da Alitalia ai rifiutiBerlusconi, prima da Vespa e poi da Mentana conferma "l'impegno e l'esperienza per i prossimi cinque anni che saranno decisivi per l'ammodernamento del paese" e annuncia che tra i primi problemi da affrontare c'è quello dell'emergenza rifiuti in Campania. C'è anche il "problema Alitalia" e tante altre priorità: "Aiuti a famiglie, agli anziani, ai giovani. E poi il riavvio delle grandi opere, un piano casa per dare un'abitazione i giovani che non ce l'hanno. Metteremo mano - aggiunge - al duro lavoro per la riorganizzazione e la digitalizzazione della Pubblica Amministrazione. Ridurremo il debito pubblico, avvieremo da subito la riforma della giustizia, della scuola e della sanita'. Non approveremo mai un solo provvedimento che aumenti l'imposizione fiscale e diminuisca la liberta' dei cittadini. Garantiremo ai cittadini nessuna oppressione fiscale, burocratica e giudiziaria".

(fonte tgcom)

Quello di cui sono veramente contento all'indomani dei risultati è

1) la semplificazione della compagine parlamentare. Basta che ogni scappato di casa fondi un partitino che vale 0,1% dei parenti e di gente a cui ha promesso qualcosa.

2)L'effettiva vittoria elettorale di 1 dei 2 schieramenti che equivale ad una vera maggioranza con forte governabilità e forse per la prima volta in Italia anche l'assunzione delle responsabilità. (hanno tutte le carte per fa bene o far male, dipende solo da loro.)

3) Forse per la prima volta dopo la prima repubblica si può avere un dialogo tra le 2 forze politiche maggiori per riformare fortemente il paese senza spauracchi "comunisti" e "anti-berlusconismo".

Ora voglio vedere i fatti... senza troppe illusioni... ma contento dei presupposti.

Tormento al Desade live!

2008-04-09T13:39:00.001-07:00

Ragazzi per il DeSade chi è di zona sa come funziona.

Lo show inizia presto!!

Intorno a mezzanotte, quindi cercate di venire presto perché c’è sempre un bel delirio per entrare.

SCARICATE E STAMPATE IL FLYER che trovate qui sotto (e nella sezione foto MySpace di Tormento)!!!

http://profile.myspace.com/index.cfm?fuseaction=user.viewprofile&friendid=116343862&MyToken=54bcfbc5-e2cc-4281-bac0-d593c5d64188

Presentandovi con questo Flyer al DeSade PRIMA DI MEZZANOTTE ENTRERETE GRATUITAMENTE!!!
VI ASPETTO!!!!

Venerdì 11 aprile "Dossier Lombardia"

2008-04-09T04:47:00.000-07:00

Ciao Amici

Domani Venerdì 11 Aprile uscirà con "Il Giornale" l'allegato gratuito "Dossier Lombardia" acquistatelo e sfogliate quest'ultimo, poi fatemi sapere!

Mi sa che c'è qualcuno che conoscete...

ciao

FESTUZZO PARTY

2008-04-04T07:59:00.000-07:00

L'avvocato festaiolo è stato convinto:

Evento dell'anno 2008

Poche feste ho visto riuscire come quelle a casa di Pauluzzo ed adesso dopo lunghe attese ci siamo, E' tornato in pista con un nuovo evento.

Questo sabato 5 aprile a Ranica il divertimento è stato assicurato! Come al solito un bel clima intimo pur essendoci un sacco di amici di amici che non si conoscevano, oltre il centinaio di persone che coprivano tutto il territorio della BRE-BE-MI.

1 nota di merito a Gigiuzzo che ha preparato un ottima sangrija , 15 litri sono andati via con piacere!

So che dovrei raccontare di + ma è difficile raccontare il divertimento puro... ed inoltre molte cose le ho perse nell'allegria dei fumi alcolici cmq ci sono le foto a parlare.

Vi dico soltanto che a 4 giorni dalla festa ci sta ancora chiamando gente entusiasta chiedendo quando sarà la prossima...

purtroppo non credo molto presto...

Milano Rilevazioni 2008 sul mercato immobiliare

2008-04-04T06:40:00.000-07:00

milano, immobili in calo dell'1,8%
(L'idelista)

nel primo trimestre del 2008 i prezzi delle case a milano hanno registrato un calo dell'1,8% rispetto agli ultimi tre mesi dell'anno scorso. ora, secondo l'ultimo rilevamento condotto dalla divisione studi di idealista.it, per acquistare casa nel capoluogo lombardo occorrono in media 3.538 euro, mentre a dicembre ne occorrevano 3.604. il mercato degli immobili sotto la madonnina ha innestato la retromarcia. l’inversione di tendenza dei prezzi interessa otto zone del capoluogo su nove: san siro-de angeli-baggio (-5,5%), porta vittoria-forlanini-corvetto (-3,9%), porta genova-lorenteggio-barona (3,8%), garibaldi-comasina-bicocca (-3,6%), vigentino-ripamonti (-2,7%), porta venezia-città studi-lambrate (2,6%), duomo-castello (-1,1%), repubblica-monza-greco (-0,6%). in controtendenza fiera-sempione-certosa l'unica zona che ha fatto registrare un deciso incrementodei prezzi rispetto all’ultimo trimestre 2007 con un +3,2%.

Ma si pensa che l'expo rivitalizzerà l'immobiliare milanese

(mf, giovedì 03 apr 08)

milano si è appena giudicata l'expo 2015 e già camera di commercio di milano e fimaa stimano un incremento del valore complessivo degli immobili nella metropoli lombarda pari al 7% (per 11 miliardi di euro). gli aumenti più consistenti nel centro (+10,1%) che passerà dagli attuali 8.161 a 8.985 euro/m2 seguito dalla zona ovest (+6,8%), la zona est (+6,4%), la nord (+6%) e la sud (+5,3%), ma aumenti interesseranno anche la provincia, in particolare la zona della nuova fiera (+8,3%).

Alla base di tali previsioni, la riqualificazione di molte aree mentre, secondo carlo sangalli, presidente della camera di commercio, l'expo sbloccherà una serie di opere come la predemontana, la bre.be.mi (autostrada che collegherà brescia bergamo e milano), la tangenziale est e il raddoppio della rete metropolitana" con benefici generalizzati per tutti, imprese e cittadini.

Rischio recessione in Spagna

2008-04-04T06:18:00.000-07:00

un esperto fmi prevede una discesa del prezzo delle case in spagna pari al 20%
el mundo, giovedì 3 apr 08

il fondo monetario internazionale(fmi) ha indicato, per bocca dei suoi economisti, che il valore delle case dovrebbe scendere di un 15-20% in spagna. secondo un rapporto realizzato da roberto cardarelli, gli investimenti residenziali soffriranno una contrazione importante giacchè l'attuale livello dei prezzi è "insostenibile". il rapporto, "la rivoluzione del ciclo degli immobili e le implicazioni della politica monetaria" presentato dalla fmi rileva che i prezzi delle case in spagna saranno esposti a una correzione intorno al 15%. attualmente - stando allo studio - i prezzi sono sopravvalutati tra il 15 e il 20%, pertanto dovranno scendere tra il 15 e il 20% in termini di valore reale, vale a dire, a prescindere dall'inflazione.

SURROGA il tuo Mutuo!

2008-04-02T03:12:00.000-07:00

Da oggi è possibile grazie al decreto Bersani surrogare il vostro mutuo ipotecario già in corso.

Vuol dire che avete la possibilità di rinegoziare il vostro mutuo potendo modificare non soltanto il tasso di riferimento ma anche lo SPREAD che è essenzialmente il margine della Banca erogante, Il tutto senza dover stipulare un altro atto notarile.

Sono riuscito inoltre ad ottenere un prodotto che annulla tutti quei costi accessori che generalmente si legano ad un mutuo ipotecario.

Zero spese di istruttoria
Zero spese di perizia
Assicurazione scoppio e incendio gratuita
No atto notarile
Possibilità di spread fino allo o,50% in 30 anni

Per me è una bella leva commerciale e permette al cliente di ottenere un reale risparmio che in alcuni casi è decisamente notevole.

Vorrei fare qualche esempio reale per far capire, anche al meno esperto, quali sono i vantaggi quantificando i risparmi.

Ho fatto di recente un preventivo ad un cliente che acquistando da costruttore aveva optato un paio di anni fa per l'accollo mutuo a tasso variabile con uno spread 1,5%
rata attuale € 1.095,00 al mese.

io gli ho proposto 2 possibilità sui € 133.000,00 di residuo :

Tasso variabile 20 anni con spread 0,75% rata € 887,00 differenza in rata € 208,00 mese ovvero risparmio di € 49.920,00 sul complessivo piano d'ammortamento.

Rata costante 20 anni con uno spread 0.60% rata € 878,00 differenza in rata € 217,00 mese ovvero risparmio di € 52.080,00 sul complessivo piano d'ammortamento.

Meditate signori meditate... e sopratutto chiamatemi! ;))))

Bruno Zappia
iscr. ruolo U.I.C. 65866
Alzaia Naviglio Grande 46
20144 Milano

EXPO Milano

2008-04-01T10:59:00.000-07:00

Milano si aggiudica l'Expo 2015
Milano ce l'ha fatta: l'Expo 2015 si terrà nel capoluogo lombardo che si è aggiudicato la gara contro la turca Smirne con una maggioranza di 86 voti su 151.

Nella città ambrosiana è festa. Uno striscione con il logo dell'Expo 2015 e la scritta "Milano città ospitante. Grazie a tutti!" è stato esposto sulla facciata di Palazzo Marino subito dopo l'assegnazione dell'Esposizione.

Il presidente della Repubblica, Giorgio Napolitano, ha accolto con viva soddisfazione la notizia della designazione della Città di Milano quale sede dell'Esposizione universale del 2015, decisa oggi dall'Assemblea Generale del Bureau International des Expositions (BIE). Lo rende noto un comunicato del Quirinale.
«Il brillante risultato odierno - si legge nella nota - premia lo sforzo comune e la vincente strategia di cooperazione fra tutte le Istituzioni interessate, confermando come l'eccellenza del sistema Italia sia pienamente riconosciuta ed apprezzata a livello internazionale. Al Governo, alla Regione Lombardia, alla Provincia, al Comune di Milano, a tutte le forze politiche e sociali che si sono adoperate con tenacia ed encomiabile dedizione per il conseguimento di questo importante traguardo va il vivo apprezzamento e ringraziamento del capo dello Stato che ha costantemente seguito e sostenuto l'impegno comune. L'Esposizione - prosegue il comunicato - universale di Milano del 2015 è per l'Italia intera motivo di orgoglio. Tale prestigioso appuntamento impegnerà ancor di più il nostro Paese nella ricerca di soluzioni innovative e condivise per migliorare la qualità della vita dei cittadini e fare fronte alle grandi sfide che attendono il pianeta».

All'annuncio della vittoria nella gara per l'assegnazione dell'esposizione universale del 2015 il sindaco di Milano, Letizia Moratti, ha salutato il sindaco di Smirne e il presidente turco Abdullah Gul: «Se lo desidereranno - ha detto il sindaco - il loro progetto diventerà parte del nostro, che non è per Milano e per l'Italia ma per tutto il mondo. La Turchia deve giocare un ruolo importantissimo perché ha lavorato molto bene».

Oltre 20 miliardi di euro di investimenti, più di 29 milioni di visitatori, almeno 44 miliardi di euro di fatturato in più per le imprese di Milano. Questi alcuni dei benefici che il capoluogo lombardo otterà secondo le stime degli organizzatori. Secondo una ricerca effettuata dalla Camera di commercio della città, condotta su un campione di 1.178 imprese, in caso di vittoria si prevede un incremento del fatturato intorno ai 44 miliardi di euro, cioè un incremento medio del giro d'affari di circa il 10 per cento. La manifestazione si terrà nell'area della fiera di Rho-Pero con un'area espositiva di 1,7 milioni di metri quadrati. I posti di lavoro che potrebbero nascere grazie all'Expo sono circa 70mila. L'evento dovrebbe portare a Milano circa 29 milioni di visitatori e dunque le aspettative maggiori vengono dal settore alberghi e ristoranti, un incremento previsto attorno al 25 per cento. A beneficiare dell'Expo sarà soprattutto il settore immobiliare e quello delle costruzioni. In valore assoluto, però, è per il commercio che si attende il gettito maggiore, con un aumento del fatturato di 14,5 miliardi, quasi 12 miliardi il manifatturiero, oltre 8 miliardi i servizi alle imprese, quasi 4 miliardi le costruzioni, 3,5 miliardi l'immobiliare. E secondo uno studio promosso dalla Bocconi, Trovato & Partners, condotto su 80 esperti di comunicazione, immagine e marketing, l'assegnazione dell'Expo 2015 a Milano porterà un guadagno per le casse italiane stimabile nell'ordine di decine, se non centinaia, di miliardi di euro. Simbolo della candidatura di Milano per l'Expo del 2015 è l'Uomo Vitruviano di Leonardo da Vinci.

Mi chiedo solo se una "Fiera" della durata di 6 mesi possa veramente dare questo enorme impulso che ci si aspetta.

E secondo voi quali sono i settori che ne beneficieranno di più? perchè?

L'onda positiva partira da adesso crescendo in questi 7 anni e riuscirà a portare benefici anche oltre il 2015?

dai in questo post vi voglio attivi e partecipativi..

СЕРЕГА

2008-03-06T03:44:00.000-08:00

oggi vi faccio uscire un po' da i confini del bel paese..

Cepera è un cantante hip hop Russo che non avrei mai conosciuto se non mi avessero regalato u suo cd.

Cmq come rapper è bravo..spesso ci sono fisarmoniche nei suoi pezzi e le belle ragazze russe nei suoi video non mancano mai.

Tra l'altro mi fa morire quando inizia a parlare italiano nelle sue canzoni!

vi metto qualche link per andarvi a vedere qualche video su youtube:

http://www.youtube.com/watch?v=UJYXxp3C_6I&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=JE9dWPWR3MY&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=zd1kdeL7baU

Se qualcuno conosce il russo può anche vedere qualche intervista di Mtv.(sempre su youtube)

Mission Impossible 2

2008-03-04T12:26:00.001-08:00

Ierisera mi è capitato di rivedere questo film in tv.

Bè tralascio sulle esagerazioni varie del film che cmq risulta gradevole nel complesso.

Ma ierisera mi ha colpito una frase che poi ho messo anche sul mio msn.

Tom Cruise : "non può farlo lei non è addestrata per questo genere di cose"
Antony Hopkins : "Per cosa? Per andare a letto con un uomo e mentire.. E' una donna.. ha già tutto l'addestramento di cui necessita"

SACRO SANTA VERITA'! :-)