tag:blogger.com,1999:blog-31076653.post-12606855360414401942008-07-27T11:26:00.002+02:002008-07-27T11:43:17.662+02:00Die tatsaechliche Preisentwicklung an der sog. Nordkueste schreitet wesentlich schneller voran als Fachleute dies prognostizierten, auch wir haben die Preisentwicklung vorsichtiger eingeschaetzt. Recht behalten haben wir leider nur bei der Einschaetzung der sog. Suedkueste, also von Obzor ueber Sonnenstrand bis Sozopol. Dort ist auch weiterhin nicht mit einer realistischen Wertentwckling zu rechnen, im Gegenteil ist gibt zunehmend Schwierigkeiten mit dme Wiederverkauf. Viele Objekte dort sind offensichtlich nicht oder nur zu sehr schlechten Preisen verkaufbar.<br />Ganz anders an der Nordkueste, die Preisentwicklung ist dynamisch und zumindest in den naechsten 10 Jahren ist mit einer starken Preisentwicklung zu rechnen. Interessant ist, dass diese Preissteigerungen stattfinden obwohl die Englaender als Kauefer fast komplett ausgefallen sind. Unsere weiterhin sehr vorsichtigen Preisprognosen sehen wie folgt aus:<br />Apartment, fertiggestellt, mit Boeden, Tueren, Badkeramik, Waende verputzt und gestrichen, Elekro, Steckdosen etc., strandnah (max. 300m), Meerblick, Pool aktueller, durchschnittlicher Preis Euro 1500.- per qm, Prognose 2009 Euro 1800.- per qm, 2010 Euro 2200 per qm, 2011 Euro 2600 per qm, 2012 Euro 3000.- per qm.! Wie gesagt, diese Prognose ist vorsichtig, moeglicherweise ist die Preisdynamik wesentlich schneller! 1 Reihe am Meer oder sehr kurzer Abstand zum Meer (kleiner als 100 m)verteuert natuerlich um so mehr, da diese Grundstuecke in solchen Bestlagen extrem teuer sind und sich laufend verteuern.<br />Mit Apartments an der Nordkueste koennen Sie keinen Fehler machen, vorallem mit Immobilien in der Varna Region von Biala bis Schabla.GOLDSAXhttp://www.blogger.com/profile/10876312047578200573noreply@blogger.com